$5,193,258
Villa In Vendita A
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 4,403 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 19
-
277
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 35
Informazioni sulla proprietà
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Alcune case sono abitate. Altre sono veramente abitate. Questa villa a Bissone appartiene alla seconda categoria. Quattro livelli con vista sul lago di Lugano, un giardino privato con darsena, terrazze che inevitabilmente diventano il cuore della vita quotidiana: la proprietà è progettata - nella sua disposizione e nella sua ambientazione - per una famiglia che vuole il lago come sfondo quotidiano
Some homes are lived in. Others are truly inhabited. This villa in Bissone belongs to the second category. Four levels overlooking Lake Lugano, a private garden with boathouse, terraces that inevitably become the heart of daily life: the property is designed - in its layout and its setting - for a family that wants the lake as an everyday backdrop, not a weekend destination.
The floor pla
The floor pla
Alcune case sono abitate. Altre sono veramente abitate. Questa villa a Bissone appartiene alla seconda categoria. Quattro livelli con vista sul lago di Lugano, un giardino privato con darsena, terrazze che inevitabilmente diventano il cuore della vita quotidiana: la proprietà è progettata - nella sua disposizione e nella sua ambientazione - per una famiglia che vuole il lago come sfondo quotidiano, non come meta per il fine settimana.
La planimetria è generosa senza essere ingombrante. La zona giorno al piano superiore - soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, camera da letto - si apre su balconi rivolti a sud e ovest con vista diretta sull’acqua. La zona notte al piano inferiore offre tre camere da letto e due bagni, tutti con accesso al balcone: spazio sufficiente per bambini, ospiti e quella stanza in più che alla fine dimostra sempre il suo valore.
Il livello del giardino è il punto in cui la casa diventa più personale: la cantina tradizionale dispone di una propria cucina e di un ingresso indipendente dall’esterno, ideale per cene informali o intrattenimenti senza aprire l’intera casa. La terrazza coperta fronte lago, trasformabile in veranda con vetrate scorrevoli, prolunga la vita all’aperto ben oltre l’estate. Da qui, la darsena privata e gli ormeggi sono direttamente accessibili.
La posizione è ideale per la vita di tutti i giorni: il centro di Lugano è a circa 10 minuti in auto, i servizi locali sono facilmente raggiungibili e l’accesso autostradale è vicino.
La villa risale agli anni ’60, con aggiornamenti effettuati negli anni ’90. Chi acquista oggi ha l’opportunità di intraprendere una ristrutturazione ponderata, ridefinendo gli interni secondo i gusti e gli standard attuali, partendo da una posizione in riva al lago che raramente il mercato offre due volte.
La proprietà è composta da sei camere su circa 338 mq di superficie abitabile, 100 mq di terrazze e un giardino di 211 mq, con un’area edificabile aggiuntiva di circa 100 mq. Due garage singoli, sei posti auto esterni e una darsena privata con cinque posti barca completano l’offerta. Disponibile per l’acquisto come seconda residenza.
La planimetria è generosa senza essere ingombrante. La zona giorno al piano superiore - soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, camera da letto - si apre su balconi rivolti a sud e ovest con vista diretta sull’acqua. La zona notte al piano inferiore offre tre camere da letto e due bagni, tutti con accesso al balcone: spazio sufficiente per bambini, ospiti e quella stanza in più che alla fine dimostra sempre il suo valore.
Il livello del giardino è il punto in cui la casa diventa più personale: la cantina tradizionale dispone di una propria cucina e di un ingresso indipendente dall’esterno, ideale per cene informali o intrattenimenti senza aprire l’intera casa. La terrazza coperta fronte lago, trasformabile in veranda con vetrate scorrevoli, prolunga la vita all’aperto ben oltre l’estate. Da qui, la darsena privata e gli ormeggi sono direttamente accessibili.
La posizione è ideale per la vita di tutti i giorni: il centro di Lugano è a circa 10 minuti in auto, i servizi locali sono facilmente raggiungibili e l’accesso autostradale è vicino.
La villa risale agli anni ’60, con aggiornamenti effettuati negli anni ’90. Chi acquista oggi ha l’opportunità di intraprendere una ristrutturazione ponderata, ridefinendo gli interni secondo i gusti e gli standard attuali, partendo da una posizione in riva al lago che raramente il mercato offre due volte.
La proprietà è composta da sei camere su circa 338 mq di superficie abitabile, 100 mq di terrazze e un giardino di 211 mq, con un’area edificabile aggiuntiva di circa 100 mq. Due garage singoli, sei posti auto esterni e una darsena privata con cinque posti barca completano l’offerta. Disponibile per l’acquisto come seconda residenza.
Some homes are lived in. Others are truly inhabited. This villa in Bissone belongs to the second category. Four levels overlooking Lake Lugano, a private garden with boathouse, terraces that inevitably become the heart of daily life: the property is designed - in its layout and its setting - for a family that wants the lake as an everyday backdrop, not a weekend destination.
The floor plan is generous without being unwieldy. The upper level day area - living room, dining room, separate kitchen, bedroom - opens onto south- and west-facing balconies with direct views over the water. The lower level night area offers three bedrooms and two bathrooms, all with balcony access: enough space for children, guests, and that extra room that always proves its worth eventually.
The garden level is where the house becomes most personal: the traditional cantina features its own kitchen and an independent entrance from outside, ideal for informal dinners or entertaining without opening up the entire house. The covered lakefront terrace - convertible into a veranda with sliding glazing - extends outdoor living well beyond summer. From here, the private boathouse and moorings are directly accessible.
The location works well for everyday life: Lugano city centre is around 10 minutes by car, local amenities are easily reached, and motorway access is close by.
The villa dates from the 1960s, with updates carried out in the 1990s. Whoever purchases today has the opportunity to undertake a considered renovation - redefining the interiors to current tastes and standards, starting from a lakeside position that the market rarely offers twice.
The property comprises six rooms across approximately 338 sqm of living space, 100 sqm of terraces and a 211 sqm garden, with an additional buildable area of approximately 100 sqm. Two single garages, six outdoor parking spaces and a private boathouse with five berths complete the offering. Available for purchase as a second residence.
The floor plan is generous without being unwieldy. The upper level day area - living room, dining room, separate kitchen, bedroom - opens onto south- and west-facing balconies with direct views over the water. The lower level night area offers three bedrooms and two bathrooms, all with balcony access: enough space for children, guests, and that extra room that always proves its worth eventually.
The garden level is where the house becomes most personal: the traditional cantina features its own kitchen and an independent entrance from outside, ideal for informal dinners or entertaining without opening up the entire house. The covered lakefront terrace - convertible into a veranda with sliding glazing - extends outdoor living well beyond summer. From here, the private boathouse and moorings are directly accessible.
The location works well for everyday life: Lugano city centre is around 10 minutes by car, local amenities are easily reached, and motorway access is close by.
The villa dates from the 1960s, with updates carried out in the 1990s. Whoever purchases today has the opportunity to undertake a considered renovation - redefining the interiors to current tastes and standards, starting from a lakeside position that the market rarely offers twice.
The property comprises six rooms across approximately 338 sqm of living space, 100 sqm of terraces and a 211 sqm garden, with an additional buildable area of approximately 100 sqm. Two single garages, six outdoor parking spaces and a private boathouse with five berths complete the offering. Available for purchase as a second residence.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1960
-
Prezzo/piede²
$1,179
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Giardino
- Garage
- Vista sull'acqua
- Lungolago
- Lungomare
- Piscina
- Terrazza
- Ufficio
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Via Maroggia, Val Mara, Ticino, Svizzera
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Ultimo aggiornamento
Maggio 19
Prima pubblicazione
May 17
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