Tenuta Della Verna

Incantevole tenuta di 274 ettari immersa nelle verdi montagne del Casentino nel comune di Bibbiena a pochi chilometri dal santuario francescano di La Verna.
La proprietà comprende due borghi rurali restaurati al grezzo con metratura rispettivamente di 3.064 mq per il borgo principale e 864 mq per il borgo più piccolo per un totale di 3.928 mq di superficie abitabile. Le due unità abitative sono collegate tra loro da una strada interna che attraversa anche il bosco e misura circa 900 metri, sono comunque entrambe raggiungibili indipendentemente da strada comunale esterna alla tenuta mentre al borgo principale si accede tramite una strada bianca privata di circa 950 metri. All’interno della proprietà troviamo anche ulteriori cubicature utilizzate per il deposito degli attrezzi agricoli e delle stalle. L’ampia superficie del terreno consente la realizzazione di ulteriori strutture legate all’attività agricola.
Il terreno è così suddiviso: 95 ettari di seminativo, 37 ettari di pascolo e 142 ettari di bosco.
Per quanto riguarda l’acqua per l’irrigazione, c’è già un bellissimo lago ma se ce ne fosse bisogno potrebbero essere costruiti anche altri bacini idrici. L’acqua per uso domestico potrebbe essere utilizzata dalle sorgenti già presenti all’interno della tenuta o collegata all’acqua comunale.

Chiusi della Verna, invece, dista circa 6 km e 10 minuti in auto.
Le potenzialità della proprietà sono davvero interessanti avendo molti metri quadrati di spazio abitativo già costruiti che possono essere personalizzati e modificati internamente. La stessa cosa riguarda il terreno con molti ettari di seminativo e bosco che consentono molte attività legate all’agricoltura e alla natura nella sua interezza. La proprietà è un unico grande corpo, la posizione e le caratteristiche sono privilegiate e di grande interesse per chi è alla ricerca di un progetto da costruire dove la natura sia protagonista. L’altitudine è compresa tra 650 e 700 metri sul livello del mare.
La tenuta è immersa nel verde e si trova a Bibbiena, a circa 20 minuti di auto dal suo centro storico. Bibbiena è un comune della provincia di Arezzo situato nella valle del Casentino, di cui è il centro più importante dal punto di vista economico e produttivo. Il paese sorge su una collina a un’altitudine di 425 metri sul livello del mare, non lontano dal corso del fiume Arno.
Distanze: Chiusi della Verna (7km 8′ Bibbiena) (13km; 20′), Pieve Santo Stefano (22km; 30′), Sansepolcro (38km; 40′), Anghiari (35km; 50′), Arezzo (42km; 50′), Perugia (100km; 1h 25′), Firenze (72km; 1h 40′), Roma (260km; 3′) h 20′) Venezia (320km; 3h 40′)