Quiete Contemplativa Nella Pietra E Nell'acqua Che Scorre

Le colline romagnole hanno una qualità di luce particolare in prima serata: calda, senza fretta, del tipo che ti fa dimenticare cosa avresti dovuto fare. Questo santuario di Stonewater si trova in quella luce, su una bassa collina sopra Forlimpopoli, a due chilometri dal borgo medievale di Bertinoro, e lo fa dal XVII secolo.
La tenuta è stata costruita e prende il nome da un antico sito termale romano lungo la Via Consolare. Una volta i consoli si fermarono qui. L’istinto di fermarsi, di riprendersi, di guardare in lungo e in largo la pianura fino all’Adriatico, sembra inscritto nella terra stessa.
La villa principale, restaurata con pazienza e un evidente impegno per la qualità, si sviluppa su tre piani senza mai sentirsi affrettati. Le camere al piano terra si fondono l’una nell’altra nel modo migliore delle vecchie case italiane: salone con camino, sala da pranzo formale, una cucina che si apre direttamente su una loggia con tavolo all’aperto e un barbecue in muratura che ha chiaramente visto un uso serio. Una pensione indipendente si trova discretamente all’interno della struttura, con ingresso indipendente se si preferisce la privacy.
Al piano superiore, sette camere da letto occupano il primo piano, ancorato da due suite principali con cabine armadio e bagni rifiniti con vasca idromassaggio e doccia. Due delle camere più piccole sono comunicanti internamente: utili e tranquillamente considerate. L’attico ospita un’ultima stanza, sola sopra ogni altra cosa, con quel tipo di silenzio che è sempre più difficile da trovare.
Ciò che distingue questa proprietà da altre di dimensioni comparabili è l’annesso, un edificio contemporaneo raggiungibile dalla villa principale attraverso un tunnel sotterraneo a volta. La transizione è intenzionale: pietra, ombra, poi l’arrivo improvviso in una stanza costruita intorno a una piscina coperta di 60 m², rivestita a mosaico, riscaldata, con grandi finestre che si affacciano sul giardino e sulla piscina all’aperto. Un bar, aree lounge e una palestra; una sauna e un bagno turco; una cucina professionale. L’annesso funziona come un mondo a sé stante e il tunnel che lo collega alla villa del XVII secolo è, a suo modo, il riassunto più onesto di ciò che è questa proprietà: due secoli di conversazione.
All’esterno, una piscina di 120 m² occupa il giardino formale, raggiungibile dal roseto sovrastante tramite una scala in marmo con acqua che scorre lungo entrambi i lati. Il parco di 1,4 ettari è un giardino all’italiana progettato con cura autentica: viali di tigli, fontane, punti panoramici terrazzati, l’Adriatico visibile nelle giornate limpide. Oltre a ciò si estendono quasi 10 ettari di vigneti e terreni agricoli, attualmente in affitto, con margini di ulteriore sviluppo.
Questa è l’Emilia-Romagna nella sua forma migliore: il cibo, il paesaggio, la luce e ora, a disposizione del giusto custode, una delle sue più belle proprietà private.
L’aeroporto di Forlì è a dodici minuti, Bologna a poco più di un’ora e la costa adriatica a venti.