La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Risalente alla fine del XIX secolo, questa casa colonica originale è stata ricostruita e ampliata nel 1990 offrendo una casa di notevole carattere, fascino e distinzione. Questa proprietà combina caratteristiche architettoniche originali con simpatiche aggiunte che offrono un’abbondanza di spazio abitativo che la rende perfettamente adatta alla vita familiare moderna, pur conservando l’eleganza e
Dating back to the late 19th century, this original farmhouse was rebuilt and extended in 1990 providing a home of remarkable character, charm and distinction. This property combines original architectural features with sympathetic additions offering an abundance of living space making it perfectly suited to modern family life while retaining the elegance and warmth of its historic origins.
Risalente alla fine del XIX secolo, questa casa colonica originale è stata ricostruita e ampliata nel 1990 offrendo una casa di notevole carattere, fascino e distinzione. Questa proprietà combina caratteristiche architettoniche originali con simpatiche aggiunte che offrono un’abbondanza di spazio abitativo che la rende perfettamente adatta alla vita familiare moderna, pur conservando l’eleganza e il calore delle sue origini storiche.
La sistemazione è composta da cinque camere da letto dalle proporzioni generose e cinque versatili sale di ricevimento, che offrono una flessibilità eccezionale per la vita familiare, l’intrattenimento e il lavoro a casa. Un’estensione progettata con cura ha creato un magnifico giardino d’inverno, che si collega perfettamente alla cucina e offre uno spazio abitativo pieno di luce da cui godersi la splendida campagna circostante in tutte le stagioni.
Occupando un sito impressionante che si estende per circa 1,24 acri, la proprietà è accessibile attraverso giardini paesaggistici maturi e gode di una posizione superba con viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline di Antrim. Gli ampi terreni sono caratterizzati da prati ben curati, alberi e arbusti maturi, attraenti aree patio pavimentate ideali per divertirsi all’aperto e un campo da tennis privato, che crea un ambiente esterno eccezionale sia per il relax che per la ricreazione.
Situato a breve distanza dal centro di Ballymoney, da ottime scuole e da comodi collegamenti di trasporto, 49 Kirk Road offre il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita di campagna e la comodità quotidiana. Questa eccezionale casa d’epoca rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà dal carattere autentico, di proporzioni generose e di eccezionale spazio esterno in una delle località più ambite della zona.
INGRESSO/PORTICO Pavimento piastrellato
CORRIDOIO DI RICEVIMENTO 15’5” x 17’5” Pavimento in legno massello ’Junkers’, caminetto con inserto piastrellato in legno e focolare piastrellato.
SOGGIORNO 11’6” x 16’5” Camino aperto con camino in marmo originale, rivestimento murale.
CORRIDOIO POSTERIORE Pavimento in legno massello, porte scorrevoli sul patio pavimentato.
WC AL PIANO INFERIORE WC a basso scarico, lavabo, pareti e pavimento piastrellati.
SALOTTO 20’8” x 13’1” Vista sulle colline di Antrim, dispongono di caminetto, presa TV e porte scorrevoli sul patio pavimentato.
ACCOGLIENTE 11’6” x 15’1” Stufa a legna, mobili attrezzati e libreria.
CUCINA 20’0” x 11’6” Contenitori ad alto e basso livello, due forni AGA, lavastoviglie integrata, frigorifero integrato, lavello e miscelatore ’Belfast’, piani di lavoro in granito, parete parzialmente piastrellata e pavimento piastrellato in terracotta.
GIARDINO D’INVERNO 18’1” x 23’4” Pavimento in legno massello, televisore e presa TV attrezzati, vista panoramica e accesso ai giardini.
RIPOSTIGLIO Contenitori ad alto e basso livello, spazio per lavatrice, congelatore, scolapiatti in acciaio inox, caldaia a gasolio, parete parzialmente piastrellata.
PRIMO PIANO Scale e pianerottolo rivestiti in moquette.
CAMERA DA LETTO 1 12’6” x 16’9” Camera doppia con moquette con triplo aspetto.
CAMERA DA LETTO 2 11’10” x 9’2” Camera doppia con moquette sul davanti.
PIANEROTTOLO POSTERIORE Due grandi armadietti incorporati.
CAMERA DA LETTO 3 14’9” x 10’2” Pavimento in legno laminato, due armadi a muro.
CAMERA DA LETTO 4 12’6” x 11’10” Camera doppia con moquette, doppia esposizione, due armadi a muro.
BAGNO PRIVATO Ristrutturato nel 2026, pareti parzialmente piastrellate, pavimento piastrellato, lavabo, lavabo, WC a filo basso, cabina doccia principale con schermo in vetro.
BAGNO Riscaldamento a pavimento, doccia principale, WC a basso scarico, lavabo, pareti parzialmente piastrellate e pavimento piastrellato, vasca da bagno.
PRESSA A CALDO Pressa a caldo a scaffale
CAMERA DA LETTO PRINCIPALE 18’1” x 21’0” Camera doppia con moquette, triplo aspetto, spogliatoio.
BAGNO PRIVATO Lavabo, parete parzialmente piastrellata, WC a filo basso, box doccia doccia elettrico.
GARAGE 19’8” x 27’3” Potenza e luce.
CARATTERISTICHE ESTERNE Prese esterne, luci, rubinetti esterni e campo da tennis.
Dating back to the late 19th century, this original farmhouse was rebuilt and extended in 1990 providing a home of remarkable character, charm and distinction. This property combines original architectural features with sympathetic additions offering an abundance of living space making it perfectly suited to modern family life while retaining the elegance and warmth of its historic origins.
The accommodation comprises five generously proportioned bedrooms and five versatile reception rooms, providing exceptional flexibility for family living, entertaining and home working. A thoughtfully designed extension has created a magnificent conservatory, seamlessly connecting to the kitchen and providing a light-filled living space from which to enjoy the beautiful surrounding countryside throughout the seasons.
Occupying an impressive site extending to approximately 1.24 acres, the property is approached through mature landscaped gardens and enjoys a superb setting with breathtaking panoramic views across the rolling Hills of Antrim. The extensive grounds feature beautifully maintained lawns, mature trees and shrubs, attractive paved patio areas ideal for outdoor entertaining, and a private tennis court, creating an exceptional outdoor environment for both relaxation and recreation.
Located just a short distance from Ballymoney town centre, excellent schools and convenient transport links, 49 Kirk Road offers the perfect balance of peaceful country living and everyday convenience. This outstanding period home presents a rare opportunity to acquire a property of genuine character, generous proportions and exceptional outdoor space in one of the area’s most desirable locations.
ENTRANCE HALL/ PORCH Tiled floor
RECEPTION HALLWAY 15’5” x 17’5” Solid ’Junkers’ wood floor, feature fireplace tiled inset wooden surround and tiled hearth.
LIVING ROOM 11’6” x 16’5” Open fire with original marble fireplace, wall panelling.
DOWNSTAIRS WC Low flush WC, wash hand basin, tiled walls and floor.
LOUNGE 20’8” x 13’1” Views over Antrim hills, feature fireplace, television point, sliding doors to paved patio area.
SNUG 11’6” x 15’1” Wood burning stove, fitted furniture and book case.
KITCHEN 20’0” x 11’6” High and low level storage units, two oven AGA, integrated dishwasher, integrated fridge, ’Belfast’ sink and mixer taps, granite work tops, partly tiled wall and terracotta tiled floor.
CONSERVATORY 18’1” x 23’4” Solid wood floor, fitted television and television point, panoramic views and access to gardens.
UTILITY ROOM High and low level storage units, space for washing machine, freezer, stainless steel sink drainer unit, oil fired boiler, partly tiled wall.
FIRST FLOOR Carpeted stairs and landing.
BEDROOM 1 12’6” x 16’9” Carpeted double room with triple aspect.
BEDROOM 2 11’10” x 9’2” Carpeted double room to front.
REAR LANDING Two built in large storage cupboards.
BEDROOM 3 14’9” x 10’2” Laminate wood floor, two built in wardrobes.
BEDROOM 4 12’6” x 11’10” Carpeted double room, dual aspect, two built in wardrobes.
ENSUITE Refurbished in 2026, partly tiled walls, tiled floor, wash hand basin vanity unit, low flush WC, mains shower walk in cubicle with glass screen.
BATHROOM Underfloor heating, mains shower, low flush WC, wash hand basin vanity unit, partly tiled walls and tiled floor, bath.