Prestigiosa Villa Toscana Immersa Nel Verde

UBICAZIONE
Situata tra le incantevoli colline toscane, questa prestigiosa tenuta offre un ambiente tranquillo e riservato pur rimanendo ben collegata ai servizi locali. La proprietà offre un’atmosfera rilassante, immersa nel verde, con viste panoramiche sul paesaggio circostante, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio di lusso senza essere troppo lontano dalle comodità quotidiane.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il parco meticolosamente curato si estende su circa 5.000 mq ed è adornato da tre fontane in pietra alimentate da acqua sorgiva naturale, che creano un ambiente unico. Nel cuore della proprietà si trova un campo da tennis in cemento, ideale per gli amanti dello sport, insieme ad un ampio spazio all’aperto per eventi o relax. La struttura offre anche un ampio parcheggio e un’area giochi per bambini, che la rendono perfetta per le famiglie. C’è anche la possibilità di aggiungere una piscina, aumentando ulteriormente il valore della tenuta.

LAYOUT INTERNO
La proprietà è composta da tre edifici distinti, ognuno con caratteristiche uniche:

Villa principale (450 mq):

Piano terra: Zona giorno con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo e studio con accesso diretto al giardino.
Piano nobile: accessibile tramite una doppia scala esterna in pietra, ampio ingresso, grande sala di ricevimento e cucina attrezzata.
Secondo piano: tre camere da letto, ognuna con bagno privato e finiture di alto livello, che offrono spettacolari viste panoramiche e pavimenti in parquet.
Mansarda: spaziosa mansarda con travi a vista, utilizzabile come ripostiglio o per altre esigenze.
Cottage in stile rustico (120 mq):
Distribuito su tre livelli, con pietra a vista e restaurato con cura per mantenere il suo fascino originale.

Seminterrato: taverna con cucina e ripostiglio.
Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno e ripostiglio.
Primo piano: due camere da letto.
Ex limonaia (250 mq):

Piano terra: garage di 50 mq con tre ingressi indipendenti, cantina, lavanderia e dispensa.
Piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni.
FINITURE
La villa principale presenta finiture di alto livello, con pavimenti in cotto al piano terra e pregiato parquet al piano nobile. Travi in legno a vista e caminetti aggiungono un tocco rustico ed elegante agli interni, mentre le camere da letto, tutte con bagno privato, offrono comfort e raffinatezza. Il cottage in stile rustico conserva il fascino della pietra a vista, fondendo tradizione e comfort moderni in un mix equilibrato. L’ex limonaia, anch’essa completamente rinnovata, offre aree spaziose e funzionali con dettagli di design che ne esaltano l’unicità. Ogni dettaglio è stato realizzato con cura, garantendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort moderno.