Villa/Casa In Vendita A Arezzo

Splendida villa del XVI secolo con vista su Arezzo
Dimensioni della villa: 800 mq
Dimensione del giardino: 4000 mq
Camere da letto: 7
Bagni: 9
Garage con 3 posti auto
Permesso di costruire una piscina
Indirizzo: Via di Castelsecco 15, Arezzo
Situata nella zona più prestigiosa di Arezzo, questa straordinaria villa del XVI secolo offre un’impareggiabile miscela di storia, eleganza e fascino senza tempo. Situata su una collina con vista mozzafiato sulla città, la proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro storico, ma garantisce una completa privacy grazie all’ingresso recintato e ai 4000 mq di parco ben curato.
Questa villa è una gemma rara e un vero affare al prezzo attuale, che riflette il desiderio del proprietario di una vendita rapida. Opportunità come questa sono estremamente rare per una proprietà storica e prestigiosa in una zona molto ricercata.
Dove il fascino storico incontra il lusso moderno
Costruita nel XVI secolo da un’importante famiglia di gioiellieri aretini, la villa è stata restaurata in modo impeccabile da un famoso architetto milanese. Ogni dettaglio è stato conservato con cura, dai soffitti a volta e le pareti in pietra alle porte antiche e al torchio da vino del XVII secolo. Le caratteristiche di lusso moderne si fondono perfettamente, offrendo comfort e funzionalità nel rispetto del ricco patrimonio della villa.
Caratteristiche principali
Tre livelli per 800 mq: la villa dispone di 7 camere da letto, con la possibilità di aggiungerne altre, offrendo una versatilità senza precedenti per l’uso come residenza permanente, rifugio per le vacanze, boutique hotel o proprietà in affitto di lusso.
Piano terra: una cantina con volte in mattoni, una sala degustazione, un ampio soggiorno con camino e sistema audio, una sala biliardo e un’area benessere con sauna, doccia e bagno.
Primo piano: Il cuore della casa, accessibile tramite scale interne ed esterne, comprende un ampio soggiorno che si apre su una terrazza con viste spettacolari, una sala da pranzo con pannelli affrescati sul soffitto del XIX secolo, uno studio con una biblioteca in marmo policromo siciliano e un camino del XV secolo, una cucina moderna, una camera da letto e un bagno.
Secondo piano: contiene sei camere da letto, quattro delle quali con bagno privato. La suite principale include un bagno in marmo di Carrara con lavandino scolpito in un’opera del XVII secolo.
Caratteristiche esterne
Il parco di 4000 mq della villa è un’oasi di pace e bellezza, con siepi, fiori e alberi secolari. Con un permesso già concesso, è possibile costruire una piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà.
Servizi aggiuntivi
Un garage privato per 3 auto (69 mq), più due aree di stoccaggio (39 mq e 36 mq).
Elementi decorativi originali, tra cui ceramiche di Faenza, finestre in vetro soffiato e intricate balaustre in pietra.
Posizione
Situata tra le splendide colline che hanno ispirato Piero della Francesca, la villa offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla vita urbana. La sua posizione invidiabile consente un facile accesso al centro storico di Arezzo, noto per la sua vivace cultura, la cucina raffinata e le affascinanti boutique.
Un’opportunità di investimento unica
Questa villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia. Con il suo prezzo eccezionale che riflette l’urgenza del venditore, è un’occasione imperdibile per possedere una proprietà di prestigio in una delle regioni più belle d’Italia.
Non perdere l’occasione di acquistare questa magnifica proprietà a un valore imbattibile.
Breve storia di Arezzo
Arezzo, una delle città più antiche della Toscana, vanta una ricca storia che risale all’epoca etrusca, fiorente come importante insediamento nell’VIII secolo a.C. La sua posizione strategica sulle principali rotte commerciali contribuì alla sua importanza durante l’epoca romana, quando divenne un centro vitale per l’arte, la cultura e il commercio.
Nel Medioevo, Arezzo era una potente città-stato, nota per i suoi contributi all’arte, all’architettura e alla letteratura. La città ha svolto un ruolo cruciale nella vita culturale e politica della Toscana, spesso scontrandosi con la vicina Firenze. Alla fine fu assorbita dal dominio fiorentino nel 1384, segnando una nuova era di influenza rinascimentale.
Arezzo è famosa per aver dato i natali a personaggi di spicco come Petrarca, il padre dell’umanesimo, e Giorgio Vasari, il famoso architetto e storico dell’arte. Il suo patrimonio artistico si riflette nella sua splendida architettura medievale e rinascimentale, compresi gli affreschi di Piero della Francesca nella Basilica di San Francesco.
Oggi, Arezzo è un’affascinante miscela di storia antica e vivace modernità, rinomata per la sua tradizione orafa, il vivace mercato dell’antiquariato e i festival culturali, che offrono uno sguardo senza tempo sull’illustre passato dell’Italia. (rif. 18/2965. CVE 215)