Casa Rurale A Arezzo

Splendida tenuta toscana caratterizzata da antico borgo con villa d’epoca e casale perfettamente restaurati per un totale di 25000 mq, immersa in 434 ettari di proprietà, in posizione dominante lungo una strada di origine etrusca nella tipica regione delle Balze, tra le sinuose colline del Chianti Valdarno, vicino a Firenze e Arezzo.
Descrizione
Il nucleo della tenuta è costituito da 3 prestigiosi corpi principali collegati internamente da scantinati, ed esternamente da cortili e corridoi, che delimitano anche i due giardini. Tutti sono stati oggetto di un attento restauro che ne ha preservato la caratteristica architettura originale: l’antico Borgo, storica fortificazione ghibellina che in seguito ha subito importanti ampliamenti e ristrutturazioni, con la sua cappella del XVIII secolo; l’elegante Villa d’epoca, situata al centro della proprietà e anch’essa divisa in 3 corpi; e l’adiacente Agriturismo, creato dalla ristrutturazione di una grande casa colonica del XX secolo. I tre edifici sono affiancati da 11 fattorie e case coloniche, con ottime possibilità di recupero, per un totale di 15.000 mq coperti. Le camere sono dotate di ogni comfort moderno e godono di incantevoli viste panoramiche sulla campagna tipicamente toscana. A 150 metri dalla villa si trova il casale, sapientemente restaurato e suddiviso in camere e appartamenti di varie dimensioni con capacità totale fino a 52 persone.
Spazi all’aperto
L’azienda, perfettamente inserita nella ricca vegetazione delle colline tipicamente toscane tra rigogliosi boschi di lecci e coltivazioni di ogni tipo, si estende per 430 ettari di cui 15 ha di vigneto, 40 ha di uliveto, 130 ha di seminativo e 70 ha di bosco suddivisi in diverse zone di caccia. I vigneti sono piantati con Chianti DOCG: Sangiovese, Canaiolo Nero, Trebbiano e Malvasia. Gli uliveti comprendono 7.000 alberi, su un terreno collinare ideale per le cultivar Leccino, Moraiolo e Frantoio. Ci sono due giardini all’interno della proprietà, uno più grande e più antico e un bel parco all’italiana di impianto ottocentesco, con una splendida fontana sulla parte anteriore della Villa. Il casale ospita ampi spazi verdi attrezzati e una piscina con una splendida vista sulla valle sottostante.
Condizioni e finiture
La villa è stata accuratamente restaurata nel 1700 e ulteriori ampliamenti e abbellimenti, come soffitti a cassettoni e affreschi, sono stati aggiunti nel 1800, facendo risaltare lo stile sobrio ed elegante dell’antica residenza nobiliare. Il casale è stato arredato in tipico stile toscano con pavimenti in cotto, mobili fatti a mano e accessori in ferro battuto, preservando il senso della tradizione e offrendo ogni comfort, creando un ambiente caldo e accogliente.
Usi potenziali
La villa storica con i suoi ampi spazi interni ed esterni è la location ideale per ospitare ricevimenti e cerimonie, nonché riunioni e conferenze. L’agriturismo è perfettamente allestito.
Posizione
Nel cuore del Chianti Valdarno a pochi minuti di auto dai principali servizi e vicino alle principali città toscane.