Villa Ad Arezzo

**Vendesi Villa Singola con Piscina a Talzano, Arezzo**

Sei alla ricerca di una villa singola immersa nel verde, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici? Questa affascinante proprietà di 350 mq,situata a pochi chilometri dal centro di Arezzo, nella bellissima collina di Talzano, è ciò che fa per te.

**Caratteristiche principali:**
- **Panorama mozzafiato:** Goditi una vista spettacolare su Arezzo, la Valdichiana e il lago Trasimeno, valdarno il luogo ideale per rilassarsi e contemplare la bellezza della natura.

- **Disposizione degli spazi:** La villa è distribuita su due piani. Al piano terra troverai:
- Una taverna accogliente con cucina e stanza attigua, perfetta per cene in compagnia.
- Un bagno e un garage spazioso.
- Una legnaia utile per conservare legna per i tuoi momenti conviviali.

Al primo piano si trovano:
- Quattro camere da letto luminose e ben arredate.
- Due bagni moderni.
- Un soggiorno doppio, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.
- Una terrazza panoramica che offre una meravigliosa vista su Arezzo, il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.
Al piano secondo
ampia camere, bagno

- **Spazio esterno:** La proprietà si estende su un parco di 1000 mq, dove potrai godere di ampi spazi verdi, perfetti per attività all’aperto. La villa è completata da una dependance di 100 mq piscina ( 7,5 mt x 18 mt) e spogliatoi con servizi igienici e docce situati a bordo piscina, rendendo questa villa ideale per le giornate estive.

- **Ulteriori opportunità:** La proprietà comprende anche altri 4 box, cantina ,locali attrezzi, locale rimessaggio mezzi agricoli scuderie con selleria che possono contenere 5 cavalli, maneggio di 200 mq, tondino, locale rimessaggio fieno perfetto per gli amanti degli animali e dell’equitazione. La vendita comprende anche altri 18000 mq parte coltivata a olivi (150 olivi) parte a vigna e parte a bosco

**Classe energetica:** G

Non perdere questa occasione unica di possedere una villa da sogno, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!