Villa Sara

Questa villa ad Arezzo è una proprietà con un grande potenziale. È comodamente situato vicino a tutti i servizi. La villa principale si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio portico al piano terra e da una loggia al piano superiore, aggiungendo una superficie coperta di 400 mq. La proprietà è molto luminosa grazie alle numerose finestre e offre un ampio spazio aperto che può essere personalizzato in base alle proprie preferenze. La proprietà comprende anche due annessi: un garage di 126 mq con triplo ingresso e un altro annesso di 33 mq con un portico di 16 mq. Il parco della proprietà si estende su una superficie di 28.700 metri quadrati ed è adatto per la costruzione di una piscina e di altre aree di utilizzo all’aperto. Nel complesso, questa villa offre molte opportunità e spazio per la creatività ed è molto interessante se si desidera intraprendere un progetto semi-personalizzato.STATO DI RIPARAZIONEI lavori di costruzione della proprietà sono iniziati nel 2011. Nessun impianto è completamente completato, ma ci sono impianti idraulici ed elettrici (lavori eseguiti nel 2013/2015/2023). Sono stati predisposti il riscaldamento a pavimento (installato nel 2020) e le tubazioni esterne, così come l’illuminazione del giardino, ma mancano il pannello di controllo principale e vari elementi come interruttori e placche.USO E POTENZIALIL’immobile offre varie soluzioni e può essere utilizzato come residenza principale grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi. In alternativa, puoi scegliere di completare i lavori e inserire la proprietà nel circuito turistico ricettivo, magari costruendo anche una piscina.LocationVilla Sara si trova ad Arezzo, vicinissima a tutti i servizi e a soli 10 minuti dal centro storico. La città di Indicatore dista 1 km e l’uscita autostradale è raggiungibile in 10 minuti di auto. Firenze è raggiungibile in 1 ora e il rispettivo aeroporto in 1 ora e 5 minuti.Dati catastali Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato, tramite il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell’immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui sussista un reale interesse per l’immobile.