Castello Millenario Sulle Colline DI Arezzo

Tenuta storica con oltre mille anni di storia e un potenziale straordinario

In una posizione privilegiata sulle colline toscane, in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare un castello che unisce un patrimonio millenario, fascino architettonico e potenziale contemporaneo. La sua posizione elevata garantisce una privacy assoluta e viste mozzafiato che si estendono dalla Valdichiana al Lago Trasimeno, offrendo un contesto unico per chi desidera vivere o investire in Toscana.

Le origini di questa proprietà risalgono a più di dieci secoli fa, attraverso epoche e trasformazioni che l’hanno vista evolversi da fortezza medievale a residenza di prestigio. Nel corso dei secoli ha accolto famiglie nobili e personaggi chiave della vita locale, preservando il suo carattere imponente e lo straordinario patrimonio architettonico.

La residenza si estende su oltre 2.800 mq di spazio interno, distribuiti in oltre 40 camere, e offre un ulteriore potenziale di sviluppo attraverso annessi e strutture da restaurare, consentendo un aumento del volume utilizzabile.

Al centro della sua architettura spiccano la torre medievale, emblema del maniero e suo punto panoramico privilegiato, e il suggestivo cortile interno con pozzo e portico, che introduce alle principali aree abitative. La maestosa scala in pietra a doppia rampa conduce al piano nobile, dove si aprono grandi saloni di ricevimento, arricchiti da monumentali camini in pietra levigata, pavimenti in cotto originale, soffitti con travi di castagno e volte a botte in mattoni. Ogni dettaglio, dalle pareti in pietra restaurate alle proporzioni degli ambienti, testimonia la cura e la solidità di un’architettura che ha attraversato i secoli.

All’aperto, la tenuta si dispiega come un mosaico di paesaggi toscani per eccellenza. Intorno al castello c’è un giardino in parte all’inglese, con prospettive panoramiche e alberi ornamentali, che gradualmente lascia il posto a un parco storico e a un vasto bosco privato, ideale per passeggiate e momenti di assoluta tranquillità. La sua posizione elevata consente una vista mozzafiato su tutta la valle, con panorami che si estendono dalle colline di Arezzo al Lago Trasimeno.

Una tenuta storica che oggi rappresenta una straordinaria opportunità di investimento con molteplici possibili utilizzi:

- Residenza privata di prestigio, perfetta per chi cerca una casa esclusiva e unica.

- Boutique hotel o relais di lusso, in grado di attrarre una clientela internazionale in cerca di esperienze autentiche.

- Sede per eventi esclusivi, matrimoni e attività culturali di alto livello.

- Fondazione culturale o sede istituzionale, grazie al suo significato storico e al contesto territoriale.

Un progetto di sviluppo già approvato prevede inoltre la creazione di una piscina panoramica e di un eliporto privato, valorizzando ulteriormente l’offerta e la funzionalità della proprietà, posizionandola come una delle residenze storiche più prestigiose e complete attualmente disponibili sul mercato immobiliare toscano.

Informazioni aggiuntive e visite private sono disponibili esclusivamente su presentazione di un interesse formale.