Una Gemma Rara Sulla Costa Meridionale Della Toscana Ansedonia (Grosseto) Italia

Questa straordinaria tenuta residenziale è un raro gioiello lungo la costa meridionale della Toscana, situata ad Ansedonia, una delle destinazioni balneari più esclusive e ricercate d’Italia. Offrendo un’eccezionale combinazione di privacy, lusso raffinato e bellezza naturale, la proprietà si estende su circa 6.000 metri quadrati di terreno roccioso terrazzato a picco sul mare e comprende cinque residenze distinte. Un capolavoro di architettura e design La tenuta è stata completamente e sapientemente rinnovata dal famoso studio veneziano Team for Design, guidato dal famoso architetto Enrico Gobbi. La trasformazione è realizzata con i migliori materiali, dal marmo italiano al legno rifinito a mano, agli arredi su misura, ai lampadari in vetro di Murano e alle finiture delle pareti in boiserie. Le grandi aperture in vetro e le facciate in travertino creano una perfetta armonia tra l’eleganza degli interni e lo spettacolare paesaggio mediterraneo. Le ville Villa «Il Patio» — 427 mq La residenza principale della tenuta, «Il Patio», dispone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e quattro bagni. Al piano inferiore, collegato alla piscina panoramica, si trova una lussuosa spa privata con sauna, bagno turco e aree di servizio. Eleganti terrazze in legno e vetro si affacciano sul mare, offrendo spazi ideali per rilassarsi, cenare e divertirsi. Una scala in pietra conduce dall’area della piscina a una discesa privata verso il mare. Villa «La Cuccia» — 187 mq Posizionata alla fine del sentiero principale, questa villa offre una vista ininterrotta sul mare. Comprende un ingresso, un soggiorno e una terrazza panoramica al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno offrono comfort e privacy. Un’esclusiva scala a chiocciola in legno conduce al livello inferiore, che ospita una sala da pranzo, una cucina, un bagno e un’altra terrazza perfetta per i pasti all’aperto. Questa villa gode anche del suo accesso privato al mare. Villa «La Foresteria» — 73 mq Un’affascinante guest house composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato e una splendida terrazza di 124 mq, ideale per il relax. Due unità aggiuntive Vicino all’ingresso della tenuta, altre due unità indipendenti sono ideali per il personale o gli ospiti aggiuntivi: Un’unità di 78 mq: soggiorno, una camera da letto, un bagno. Un’unità di 21 mq: una camera singola con bagno. Outdoor Living & Landscape L’intera proprietà è incorniciata da un giardino mediterraneo meticolosamente curato, arricchito da alberi maturi, cespugli ornamentali e fiori stagionali. Anche un orto è stato attentamente integrato nel design, riflettendo l’armonia tra lusso e sostenibilità. Passerelle in travertino lucido collegano tutte le residenze in tutto il paesaggio terrazzato, conducendo a punti panoramici, tra cui una terrazza in legno e vetro con una vista imponente sullo Spacco della Regina. In questo antico sito etrusco, le scogliere si tuffano drammaticamente nel mare. Una posizione costiera privilegiata Questa eccezionale tenuta è arroccata sul promontorio di Ansedonia, si affaccia sul mare e si affaccia direttamente sul Monte Argentario. La fiancheggiano due spiagge straordinarie: la spiaggia della Feniglia (a ovest): una distesa di sabbia dorata di 10 km delimitata dal Tombolo della Feniglia, una pineta incontaminata ricca di cervi e flora mediterranea, ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta. La Tagliata (a est): una costa spettacolare dove gli Etruschi scavarono nella roccia per collegare i canali interni al mare. La spiaggia si estende verso Capalbio e offre esclusivi stabilimenti balneari e ristoranti gourmet. Da questo punto di osservazione, la costa si snoda attraverso un patrimonio culturale e naturale, che raggiunge Pescia Romana, Montalto di Castro, Tarquinia e fino a Civitavecchia, tutte ricche di storia etrusca e medievale. Significato storico Situata nel cuore della Maremma tosco-laziale, Ansedonia è immersa in un patrimonio antico. Le rovine archeologiche della città romana di Cosa, fondata nel 273 a.C., si trovano nel punto più alto del villaggio. I resti della sua Acropoli si ergono tra ulivi secolari, un simbolo evocativo del profondo legame della regione con il passato. Accessibilità strategica Nonostante la sua privacy, la tenuta è facilmente accessibile: a soli 138 km da Roma tramite la Via Aurelia, con un tratto autostradale veloce fino a Tarquinia A soli 30 minuti da Grosseto, capoluogo di provincia con pista di atterraggio privata e servizi completi Incluso nella vendita Tutti gli arredi e l’illuminazione su misura Interni ed esterni completamente rinnovati Accesso privato al mare da due ville Giardini e percorsi paesaggistici in travertino e pietra naturale Questa è una rara opportunità per acquisire una tenuta costiera chiavi in mano di eccezionale qualità, con profondità storica, eleganza architettonica e grandezza naturale, il tutto in uno dei luoghi più prestigiosi e protetti d’Italia.