Villa In Vendita A Angera

Villa di lusso in vendita ad Angera Lago Maggiore | Smart Home Estate con piscina, parco di 15.000 mq e dependance

Immersa nel verde lussureggiante di Angera, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dall’incantevole centro storico della città, questa eccezionale villa offre una raffinata miscela di eleganza architettonica, tecnologia avanzata e una qualità della vita eccezionale. La sua posizione riservata ma comoda garantisce assoluta tranquillità e privacy in un affascinante ambiente naturale.

La proprietà è il risultato di un progetto architettonico meticolosamente curato ed è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2018, seguita da ulteriori miglioramenti ed ampliamenti. Ogni elemento è stato accuratamente riprogettato per offrire standard contemporanei di comfort ed efficienza, preservando al contempo il carattere e il fascino originali della villa.

La residenza principale si estende per circa 300 metri quadrati. Il piano terra dispone di una moderna cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo impreziosito da un camino e due eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadio.
Una raffinata scala in legno conduce al livello superiore, dove vi attende un luminoso spazio a pianta aperta, completo di tavolo da biliardo, studio, bagno e balcone con vista sul parco.

La vita all’aperto è un punto culminante della tenuta, che offre una spaziosa veranda, una zona barbecue con forno a legna e un parco paesaggistico pianeggiante di circa 15.000 metri quadrati. Il parco comprende una piscina di acqua salata, un’area benessere sotterranea con sauna, un campo da calcio in erba sintetica convertibile in campo da tennis e un campo da bocce.

La proprietà è ulteriormente arricchita da una dependance indipendente completata nel 2022, due edifici di stoccaggio (uno adibito a palestra privata) e due ingressi carrai, entrambi dotati di stazioni di ricarica ad alta tensione Tesla per veicoli elettrici.

Dal punto di vista tecnico, la villa è all’avanguardia, con impianto fotovoltaico con accumulo a batteria, domotica KNX di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, isolamento termico, tetto ventilato e finestre blindate con triplo vetro e tapparelle elettriche.
Un sistema di sicurezza completo con sensori volumetrici, videosorveglianza e connessione diretta con le forze dell’ordine, insieme alla connettività in fibra ottica e alla copertura Wi-Fi privata in tutta la proprietà, garantisce il massimo comfort e tranquillità.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una prestigiosa residenza principale o una seconda casa esclusiva sul Lago Maggiore, che offre un raro equilibrio tra eleganza, sostenibilità, innovazione tecnologica e un ambiente naturale sereno.