Vivere In Modo Elegante E Sereno In Un Vicolo Nascosto Vicino A Piazza Dam

Nel vivace cuore di Amsterdam, in una posizione molto affascinante in una corsia privata e chiusa, tra Spuistraat, Wijdesteeg e Keizerrijk, si trova questo caratteristico appartamento di circa 121 m² con due (potenzialmente tre) camere da letto, una spaziosa terrazza sul tetto esposta a sud-ovest e un pratico ripostiglio privato. Soffitti alti, finiture di lusso e un eccellente isolamento creano un ambiente di vita confortevole e tranquillo, nascosto tra il Palazzo Reale di Piazza Dam e la vivace Spuiplein.

Disposizione
L’appartamento fa parte del progetto De Keizer, completato nel 2017-2018, composto da cinque edifici storici completamente rinnovati e in parte di nuova costruzione. Entrando, il corridoio conduce nella sala da pranzo, caratterizzata da ampie finestre e soffitti alti, che scorre senza soluzione di continuità nella moderna cucina aperta con elettrodomestici da incasso di alta qualità. Adiacente a questo spazio si trova l’ampio soggiorno, dove un lucernario offre un’atmosfera luminosa e invitante.
Dal corridoio, le scale conducono al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto. Se lo si desidera, quest’area potrebbe essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto o in un comodo ufficio a casa. Questo piano offre anche l’accesso alla soleggiata terrazza sul tetto di circa 18 m², idealmente esposta a sud, perfetta per godersi un tranquillo rifugio nel cuore della città.
Al secondo piano si trova la camera da letto principale, completa di un bagno ristrutturato dotato di cabina doccia ed elegante vanità. L’appartamento include inoltre una toilette separata e un pratico ripostiglio interno.

Dettagli
• Superficie abitabile di circa 121 m² (misura NEN2580)
• Terrazza sul tetto di circa 19 m², esposta a sud
• Due (potenzialmente tre) camere da letto, bagno con cabina doccia, due servizi igienici separati
• Deposito privato di circa 6 m² nel seminterrato
• Soffitti alti e ampie finestre
• Completamente rinnovato e completato nel 2017-2018
• Finiture di lusso con materiali ed elettrodomestici di alta qualità
• Dotato di installazioni moderne, ventilazione meccanica e illuminazione integrata
• Efficienza energetica: completamente isolato, doppi vetri, etichetta energetica A
• Proprietà di proprietà (nessun contratto di locazione del terreno)
• Associazione dei proprietari di case attiva e finanziariamente sana (VvE)
• Costi di servizio VvE mensili: 271,96€ al mese
• Consegna in consultazione

Posizione
Nascosto nel centro della città di Amsterdam, su Spuistraat, Wijdesteeg e Keizerrijk, questo appartamento gode di una posizione assolutamente privilegiata. Situato tra il Palazzo Reale in Piazza Dam e la vivace Spuiplein, offre comunque un senso di pace e privacy. A pochi passi si trovano l’affascinante quartiere Jordaan e le iconiche Nove Strade, che offrono una grande varietà di boutique, caffetterie e ristoranti. Nelle vicinanze si trova anche il Noordermarkt, famoso per i suoi mercati del lunedì e del sabato. La stazione centrale è a pochi minuti di distanza, così come i principali monumenti culturali della città, i grandi magazzini come De Bijenkorf e tutti i servizi urbani immaginabili.