Middenweg 30 2 Amsterdam, Terrazza Privata Sul Tetto

NOVITÀ SUL MERCATO — Middenweg 30-2 Amsterdam — Vivere a Oost con vista sulla città

In un angolo prominente del Watergraafsmeer si trova questa spaziosa casa doppia superiore di circa 161 m². Con soffitti alti quasi 3 metri, molta luce naturale e una terrazza panoramica di 47 m², questa casa è grandiosa, ariosa ma confortevole. La proprietà è di proprietà e viene fornita con un’etichetta energetica sostenibile A.

Pavimento abitativo
Il secondo piano è progettato come un generoso spazio abitativo. Le grandi finestre creano un’atmosfera aperta e luminosa. La cucina moderna è dotata di un’isola di cottura ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, un luogo centrale per chi ama cucinare e divertirsi. La disposizione è spaziosa e offre ampio spazio sia per una grande sala da pranzo che per un comodo salotto.

Pavimento per dormire
Il terzo piano ospita quattro camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come cabina armadio. Nella parte anteriore si trova la spaziosa camera da letto principale, mentre nella parte posteriore si trovano due camere da letto matrimoniali. Il bagno è lussuosamente rifinito con vasca, cabina doccia e doppio lavabo. La toilette è separata e c’è anche una pratica lavanderia e ripostiglio.

Terrazza sul tetto
Tramite la struttura sul tetto si accede alla terrazza di circa 47 m². Qui puoi goderti il sole in pace, con ampie vedute sulla città. Uno spazio che dà alla casa una dimensione in più e garantisce lunghe serate estive.

Posizione
La struttura si trova nella parte più affascinante del Middenweg, all’angolo della suggestiva Wakkerstraat. Watergraafsmeer è nota per le sue ampie strade, il verde e la piacevole atmosfera residenziale. Intorno a Middenweg troverete un mix di negozi specializzati, negozi locali e vivaci caffetterie. Oostpoort, Park Frankendael, campi sportivi e la pista di pattinaggio Jaap Eden sono tutti nelle vicinanze. Le scuole e l’assistenza all’infanzia sono ben rappresentate e l’accessibilità è eccellente: tram e autobus a portata di mano, stazioni di Muiderpoort e Amstel nelle vicinanze e con la S113 un rapido accesso alle tangenziali A10 e A2.

Proprietà
La casa si trova su un terreno di proprietà, non si applica alcun contratto di locazione del terreno.

Associazione dei proprietari di case (VVE)
L’appartamento a destra fa parte di un piccolo ma ben funzionante VVE. L’associazione dispone di una buona riserva di manutenzione; i costi mensili del servizio ammontano attualmente a 281€.

PUNTI CHIAVE
- Prezzo richiesto: 1.400.000€, spese a carico dell’acquirente
- Terreno di proprietà
- Superficie abitabile di circa 161 m² (NEN2580)
- Terrazza sul tetto di circa 47 m² con struttura sul tetto
- Soffitti alti e luce abbondante
- Quattro camere da letto
- Cucina moderna con isola di cottura
- Etichetta energetica A
- Spese condominiali 281€ al mese
- Divisione effettuata nel 2017 (con permesso)
- Trasferimento in consultazione
- Notaio: scelta dell’acquirente

Per informazioni o per programmare una visita:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam
+31 20 — 20 91 911

Queste informazioni sono state raccolte con la massima cura. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici sono indicative. Gli acquirenti sono responsabili di condurre la propria due diligence su tutte le questioni che li riguardano. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente professionista (NVM) per guidarti nel processo di acquisto. Se avete esigenze specifiche riguardanti la proprietà, vi consigliamo di farle conoscere in tempo utile al vostro agente di acquisto e di effettuare (o far effettuare) ricerche indipendenti di conseguenza. Se non vi rivolgete a un rappresentante professionale, la legge presume che vi consideriate sufficientemente esperti per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.