Castello DI Agen

Château - Hôtel de Prestige situato a Nord d’Agen a Saint-Beauzeil 82150 — Domaine d’eccezione a forte potenziale. Tra Tolosa e Bordeaux scopri questo magnifico castello-hotel situato in posizione ideale tra Tolosa e Bordeaux, a soli 40 minuti da Agen e dalla stazione TGV. Immerso nel cuore di un parco alberato di oltre 3 ettari, questo domaine d’eccezione si trova all’ingresso dal suo lungo vicolo, dalla sua eleganza discreta e dalla sua atmosfera raffinata. Completamente ristrutturata con cura, la proprietà si estende su oltre 1.800 m² abitabili e offre un sottile equilibrio tra prestigio storico e comfort moderno. Comprende più di 26 camere, di cui 16 camere climatizzate, tutte le camere sono dotate di sale da bagno private e WC, con tre alloggi indipendenti perfettamente adattati per gli ospiti o un’attività alberghiera. Pensato per l’accueil et la reception, il domaine dispone di cucine professionali, di saloni multipli e spazi relax, nonché di due sale ristorazione: • uno spazio intimo di 30 coperti, • una sala indipendente pouvant accueillir fino a 70 coperti, con terrazza panoramica amique offre una vista impareggiabile sulla campagna ambientale. Queste installazioni sono un luogo ideale per organizzare matrimoni, seminari, ritiri o qualsiasi tipo di evento di alta gamma.All’esterno, una vasta piscina e numerosi spazi paesaggistici invitanti alla pausa in un quadro naturale e perfettamente preservato. Grazie alla sua posizione strategica, alla sua grande capacità di accueil e alla qualità delle sue prestazioni, questo castello costituisce una rara opportunità di investimento, pronta a sfruttare, con un forte potenziale di redditività. Il conviendrait egalement parfaitement como résidence de prestige ou propriété familiale d’exception. OPPORTUNITÉ RARE: LE BIEN SERA PROPOSÉ AUX ENCHÈRES LE 31 JANVIER 2026 VIA LA PLATEFORME DROUOT ENCHÈRES [informazioni nascoste] :// [informazioni nascoste] /annonces/chateau-hotel-de-prestige-entre-toulouse-et-bordeaux-domaine-dexception-a-fort-potentiel-257visite 3D: [informazioni nascoste] présente annonce immobilier ère a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl [informazioni nascoste], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro [hidden informazioni]. Onorari inclusi del 4.73% TTC a carico dell’acquirente. Premio hors honoraires 1 417 000€. Non soumis au DPE. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Il tuo consigliere Agence NICARD DES RIEUX: Nicolas DegoisAgente commerciale (Impresa individuale) RSAC 834744864 RCP GAN
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