Hyacintenlaan 4 2361 Lp Warmond

Charmante villa au toit de chaume très exclusive au bord de l’eau !
Cette villa spacieuse et élégante est la maison de rêve pour ceux qui recherchent luxe, confort et intimité. Construite en 2006 selon l’architecture des architectes Van Egmond, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491 m² offre tout l’espace que vous pourriez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains luxueuses, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et confortable.

- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume
- Situé au bord de l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house
- Quai privé pour 2 à 3 bateaux
- Garage double

Surface habitable 490 m², volume 1836 m³, pool house 38 m², garage 70 m², véranda 13 m², grenier 81 m², terrain 4330 m².

Premier étage :
Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui règne dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma agréables, vous trouverez une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le magnifique sol d’aspect béton (couloir et cuisine), les portes en acier de luxe et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité confèrent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon se trouve en outre un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et vous aurez accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du plein air.

1er étage :
Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a également une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un grand balcon et d’une buanderie.

2e étage :
Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre de diviser, où vous pouvez créer trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’hôtes. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire.

Jardin :
Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, idéale pour les journées d’été relaxantes.
À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe pendant les journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire.
Le jardin borde directement l’eau et possède son propre quai pouvant accueillir 2 à 3 bateaux. Vous pouvez donc facilement naviguer vers le Kagerplassen ou les canaux de Leiden.

Lieu :
Warmond est un joli village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et une apparence pittoresque. Le Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique sur les voies navigables et offre beaucoup de paix et de tranquillité, tout en permettant de rejoindre facilement les commodités de villes comme Leyde et Amsterdam. Les amateurs de sports nautiques sont au bon endroit : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous accessibles en quelques minutes de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main.

Finitions de luxe de haute qualité :
Cette villa respire la classe et l’élégance à l’état pur grâce à son niveau de finition exceptionnel. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires personnalisées et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui constitue la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un confortable foyer au gaz, idéal pour des soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse est ornée de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel.

Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous envoûter par le confort, l’espace et la beauté de son emplacement !
Notre courtier Rick Broekhof est heureux de vous faire découvrir cette villa.

Points forts uniques :
- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume
- Situé au bord de l’eau
- Piscine extérieure chauffée
- Construit selon l’architecture des architectes Van Egmond en 2006
- Charmante maison de campagne
- Grand garage avec portes électriques doubles
- Label énergétique A
- Grand jardin tout autour
- Portail d’entrée électrique
- Places de parking sur une propriété privée
- Superbement fini avec des matériaux exclusifs
- Cuisine de luxe avec salle à manger
- Pool house avec rangement, salle de bain et toilettes
- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad
- Quai privé pouvant accueillir plusieurs bateaux
- Accès aux canaux de Leiden, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à l’intérieur
distance de navigation