$756,186
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 3,531 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Aurélie Brouaye vous propose: Située rue des Blanches, au cOEur du quartier des Malassis, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison familiale des années 60 parfaitement entretenue et répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux dégagement avec rangements, dont l’aménagement peut encore être optimisé, de deux cham
Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux dégagement avec rangements, dont l’aménagement peut encore être optimisé, de deux cham
iad France - Aurélie Brouaye offers you: Located on rue des Blanches, in the heart of the Malassis district, in a quiet, residential environment, come discover this charming family home from the 1960s, perfectly maintained and spread over three levels.
The garden level consists of a spacious hallway with storage, which can still be optimized, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a
The garden level consists of a spacious hallway with storage, which can still be optimized, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a
iad France - Aurélie Brouaye vous propose: Située rue des Blanches, au cOEur du quartier des Malassis, dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison familiale des années 60 parfaitement entretenue et répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux dégagement avec rangements, dont l’aménagement peut encore être optimisé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un accès direct au jardin.
Celui-ci est généreusement arboré et forme une véritable bulle de verdure, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et aux moments de partage.
Au rez-de-chaussée, le plateau est entièrement consacré à l’espace de vie : un agréable double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’une terrasse. Un vestibule permet également de rejoindre facilement le jardin.
Le dernier niveau accueille 2 belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.
Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux et pourra être habitée rapidement après une simple remise au goût de ses futurs occupants. Son organisation sur trois niveaux et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, espace indépendant ou chambres supplémentaires.
Son classement énergétique actuel est notamment pénalisé par la chaudière au fuel. Des travaux d’amélioration énergétique, et notamment le remplacement du système de chauffage, permettraient de faire évoluer favorablement ses performances.
Une maison pleine de potentiel, modulable et chaleureuse, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le rez-de-jardin se compose d’un spacieux dégagement avec rangements, dont l’aménagement peut encore être optimisé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un accès direct au jardin.
Celui-ci est généreusement arboré et forme une véritable bulle de verdure, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et aux moments de partage.
Au rez-de-chaussée, le plateau est entièrement consacré à l’espace de vie : un agréable double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’une terrasse. Un vestibule permet également de rejoindre facilement le jardin.
Le dernier niveau accueille 2 belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.
Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux et pourra être habitée rapidement après une simple remise au goût de ses futurs occupants. Son organisation sur trois niveaux et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, espace indépendant ou chambres supplémentaires.
Son classement énergétique actuel est notamment pénalisé par la chaudière au fuel. Des travaux d’amélioration énergétique, et notamment le remplacement du système de chauffage, permettraient de faire évoluer favorablement ses performances.
Une maison pleine de potentiel, modulable et chaleureuse, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Brouaye offers you: Located on rue des Blanches, in the heart of the Malassis district, in a quiet, residential environment, come discover this charming family home from the 1960s, perfectly maintained and spread over three levels.
The garden level consists of a spacious hallway with storage, which can still be optimized, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and direct access to the garden.
The garden is generously wooded and forms a true green oasis, ideal for outdoor meals, relaxation, and shared moments.
On the ground floor, the entire space is dedicated to living areas: a pleasant double living room with a fireplace, an independent kitchen, and a terrace. A vestibule also provides easy access to the garden.
The top floor features two beautiful bedrooms, one with a mezzanine, as well as a shower room and separate toilets.
Well maintained, the house requires no major work and can be lived in quickly after a simple update to suit its future owners’ tastes. Its three-level layout and generous volumes offer many possibilities for customization, depending on individual needs: large family, teleworking, independent space, or additional bedrooms.
Its current energy rating is notably affected by the oil boiler. Energy improvement work, especially replacing the heating system, would positively enhance its performance.
A home full of potential, flexible and welcoming, waiting for its new owners to write a new story.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Brouaye, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Creteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The garden level consists of a spacious hallway with storage, which can still be optimized, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and direct access to the garden.
The garden is generously wooded and forms a true green oasis, ideal for outdoor meals, relaxation, and shared moments.
On the ground floor, the entire space is dedicated to living areas: a pleasant double living room with a fireplace, an independent kitchen, and a terrace. A vestibule also provides easy access to the garden.
The top floor features two beautiful bedrooms, one with a mezzanine, as well as a shower room and separate toilets.
Well maintained, the house requires no major work and can be lived in quickly after a simple update to suit its future owners’ tastes. Its three-level layout and generous volumes offer many possibilities for customization, depending on individual needs: large family, teleworking, independent space, or additional bedrooms.
Its current energy rating is notably affected by the oil boiler. Energy improvement work, especially replacing the heating system, would positively enhance its performance.
A home full of potential, flexible and welcoming, waiting for its new owners to write a new story.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$413
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Vitry-sur-Seine, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2115088
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