Grande Demeure Bourgeoise Non Mitoyenne

VITRY-SUR-SEINE MAISON BOURGEOISE DE 269 M2 8 CHAMBRES TERRAIN DE 550 M2BRBRDans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m2. BRBRCette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale. BRBRLe rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m2 avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale. BRBRAu premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un vestiaire avec placards. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. BRBRLe deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. BRBRLa maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. BRBRÀ l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable orientation Est/Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien. BRBRLa toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel. BRBRCommerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway T9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le RER C est accessible en environ 15 minutes. BRBR*** Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet ***BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 829 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/