$2,179,159
Vente Boutique/Local Commercial 1 062 M²
- 11,432 Sqft
- 14,478 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Wei Xi vous propose: À vendre – Ensemble immobilier avec 3 entrepôts et bâtiment indépendant – Vitry-sur-Seine (94)
Rare sur le secteur – Monopropriété – Accès poids lourds – Revenus locatifs – Fort potentiel d’optimisation
Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, à proximité de la Seine, de l’A86 et à environ 10 minutes à pied du RER C, cet ensem
Rare sur le secteur – Monopropriété – Accès poids lourds – Revenus locatifs – Fort potentiel d’optimisation
Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, à proximité de la Seine, de l’A86 et à environ 10 minutes à pied du RER C, cet ensem
iad France - Wei Xi offers: For sale – Real estate complex with 3 warehouses and an independent building – Vitry-sur-Seine (94)
Rare in the area – Single ownership – Heavy vehicle access – Rental income – Strong potential for optimization
Located in Vitry-sur-Seine, in a dynamic business area, close to the Seine, the A86, and about a 10-minute walk from RER C, this real estate co
Rare in the area – Single ownership – Heavy vehicle access – Rental income – Strong potential for optimization
Located in Vitry-sur-Seine, in a dynamic business area, close to the Seine, the A86, and about a 10-minute walk from RER C, this real estate co
iad France - Wei Xi vous propose: À vendre – Ensemble immobilier avec 3 entrepôts et bâtiment indépendant – Vitry-sur-Seine (94)
Rare sur le secteur – Monopropriété – Accès poids lourds – Revenus locatifs – Fort potentiel d’optimisation
Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, à proximité de la Seine, de l’A86 et à environ 10 minutes à pied du RER C, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour un investisseur ou une entreprise.
L’ensemble est implanté sur une grande parcelle avec cour bétonnée, permettant l’accès, le stationnement et les manOEuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Il se compose de :
3 entrepôts indépendants d’environ 550 m², 250 m² et 150 m²
- belles hauteurs sous plafond
- grandes portes sectionnelles
- sols béton
- structure métallique
- bonne luminosité naturelle
Un bâtiment indépendant complète l’ensemble avec :
4 studios en rez-de-chaussée
1 appartement à l’étage d’environ 40,75 m², avec une grande terrasse d’environ 50 m²
une cave saine d’environ 60 m²
Une partie de l’ensemble est actuellement louée. Selon le projet de l’acquéreur et les conditions de la vente, une acquisition occupée ou partiellement libre peut être envisagée.
L’actif bénéficie déjà de revenus locatifs intéressants, avec un potentiel supplémentaire d’optimisation et de revalorisation des loyers.
Idéal pour :
investisseur, stockage, logistique, entreprise du bâtiment, négoce, activité professionnelle ou projet mixte exploitation / rendement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur – Monopropriété – Accès poids lourds – Revenus locatifs – Fort potentiel d’optimisation
Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, à proximité de la Seine, de l’A86 et à environ 10 minutes à pied du RER C, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour un investisseur ou une entreprise.
L’ensemble est implanté sur une grande parcelle avec cour bétonnée, permettant l’accès, le stationnement et les manOEuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Il se compose de :
3 entrepôts indépendants d’environ 550 m², 250 m² et 150 m²
- belles hauteurs sous plafond
- grandes portes sectionnelles
- sols béton
- structure métallique
- bonne luminosité naturelle
Un bâtiment indépendant complète l’ensemble avec :
4 studios en rez-de-chaussée
1 appartement à l’étage d’environ 40,75 m², avec une grande terrasse d’environ 50 m²
une cave saine d’environ 60 m²
Une partie de l’ensemble est actuellement louée. Selon le projet de l’acquéreur et les conditions de la vente, une acquisition occupée ou partiellement libre peut être envisagée.
L’actif bénéficie déjà de revenus locatifs intéressants, avec un potentiel supplémentaire d’optimisation et de revalorisation des loyers.
Idéal pour :
investisseur, stockage, logistique, entreprise du bâtiment, négoce, activité professionnelle ou projet mixte exploitation / rendement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Wei Xi offers: For sale – Real estate complex with 3 warehouses and an independent building – Vitry-sur-Seine (94)
Rare in the area – Single ownership – Heavy vehicle access – Rental income – Strong potential for optimization
Located in Vitry-sur-Seine, in a dynamic business area, close to the Seine, the A86, and about a 10-minute walk from RER C, this real estate complex offers an ideal layout for an investor or a company.
The complex is situated on a large plot with a concrete courtyard, allowing access, parking, and maneuvering of utility and heavy vehicles.
It consists of:
- 3 independent warehouses of approximately 550 m², 250 m², and 150 m²
- High ceilings
- Large sectional doors
- Concrete floors
- Metal structure
- Good natural lighting
An independent building completes the complex with:
- 4 studios on the ground floor
- 1 apartment upstairs of about 40.75 m², with a large terrace of about 50 m²
- A dry cellar of about 60 m²
Part of the complex is currently rented. Depending on the buyer’s project and the sale conditions, an occupied or partially vacant acquisition can be considered.
The asset already generates attractive rental income, with additional potential for optimization and rent revaluation.
Ideal for:
- Investor
- Storage
- Logistics
- Construction company
- Trading
- Professional activity or mixed-use project combining operation and rental income.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Wei Xi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the area – Single ownership – Heavy vehicle access – Rental income – Strong potential for optimization
Located in Vitry-sur-Seine, in a dynamic business area, close to the Seine, the A86, and about a 10-minute walk from RER C, this real estate complex offers an ideal layout for an investor or a company.
The complex is situated on a large plot with a concrete courtyard, allowing access, parking, and maneuvering of utility and heavy vehicles.
It consists of:
- 3 independent warehouses of approximately 550 m², 250 m², and 150 m²
- High ceilings
- Large sectional doors
- Concrete floors
- Metal structure
- Good natural lighting
An independent building completes the complex with:
- 4 studios on the ground floor
- 1 apartment upstairs of about 40.75 m², with a large terrace of about 50 m²
- A dry cellar of about 60 m²
Part of the complex is currently rented. Depending on the buyer’s project and the sale conditions, an occupied or partially vacant acquisition can be considered.
The asset already generates attractive rental income, with additional potential for optimization and rent revaluation.
Ideal for:
- Investor
- Storage
- Logistics
- Construction company
- Trading
- Professional activity or mixed-use project combining operation and rental income.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Wei Xi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$190
Caractéristiques
- Terrasse
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
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Faible
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Première mise en ligne
Aug 31
Référence de l’annonce
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