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Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette villa de 103 m² sur une parcelle de 390 m², idéalement située en première ligne face à l’étang de Berre. BRBRIci, la vue est spectaculaire : l’eau pour horizon, une véritable sensation d’avoir les pieds dans l’eau et, chaque soir, de magnifiques couchers de soleil à contempler depuis chez soi. BRBREntièrement rénovée avec goût, avec des mat
In a rare and privileged setting, discover this 103 m² villa on a 390 m² plot, ideally located on the front line facing the Étang de Berre. Here, the view is spectacular: water as far as the eye can see, a true feeling of having your feet in the water, and every evening, magnificent sunsets to enjoy from home.
Fully renovated with taste, using quality materials and finishes, the villa req
Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette villa de 103 m² sur une parcelle de 390 m², idéalement située en première ligne face à l’étang de Berre. BRBRIci, la vue est spectaculaire : l’eau pour horizon, une véritable sensation d’avoir les pieds dans l’eau et, chaque soir, de magnifiques couchers de soleil à contempler depuis chez soi. BRBREntièrement rénovée avec goût, avec des matériaux et prestations de qualité, la villa ne nécessite aucun travaux. Elle offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, 2 chambres avec leurs salles d’eau, une buanderie et la climatisation dans chaque pièce. BRBRÀ l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de ce cadre unique : piscine 8 × 5 m avec balnéothérapie et nage à contre-courant, pool house, forage, cuisine d’été et WC dédié à l’espace piscine. BRBREnfin, la rue est limité par une borne réservée aux riverains et ronde régulière des forces de l’ordre, quartier sécurisé++BRBRVisitez au 06.50.24.10.64BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 590 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a rare and privileged setting, discover this 103 m² villa on a 390 m² plot, ideally located on the front line facing the Étang de Berre. Here, the view is spectacular: water as far as the eye can see, a true feeling of having your feet in the water, and every evening, magnificent sunsets to enjoy from home.
Fully renovated with taste, using quality materials and finishes, the villa requires no work. It offers a beautiful living area of about 50 m², filled with light and open to the outside, 2 bedrooms each with their own bathroom, a laundry room, and air conditioning in every room.
Outside, everything invites you to fully enjoy this unique setting: - 8 × 5 m swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming - Pool house - Well - Summer kitchen - Dedicated toilet for the pool area
Finally, the street is limited by a barrier reserved for residents and regular patrols by law enforcement, making it a highly secure neighborhood.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €590,000 Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Nahuel LOUIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Vitrolles, this property offers convenient access to Marseille Provence Airport (8 min) and Marseille St-Charles Train Station (20 min). Nearby are upscale dining options and the prestigious Golf de Pont Royal (30 min). Nature lovers benefit from proximity to the Calanques National Park (30 min) and Etang de Berre lake. The area features quality international and private schools within 15-25 minutes, combining suburban tranquility with excellent regional connectivity.