$743,980
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Août 9
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème et dern
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème et dern
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) offers you: 5-room duplex with terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Egérie residence, located on Françoise Héritier street, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 10th and top floor, this approximately 101 m² apartment
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking.
Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
- Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation.
- Jardin commun de 830 m² environ.
- Commerces de l’avenue Henri Barbusse à 100 m.
- Métro A et station tramway T6 arrêt ’Gratte-ciel’ à 4 minutes à pied.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.
Un appartement raffiné :
Situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking.
Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
- Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation.
- Jardin commun de 830 m² environ.
- Commerces de l’avenue Henri Barbusse à 100 m.
- Métro A et station tramway T6 arrêt ’Gratte-ciel’ à 4 minutes à pied.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) offers you: 5-room duplex with terrace in Villeurbanne. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Egérie residence, located on Françoise Héritier street, discover an elegant address set in a dynamic and green environment. A refined apartment: Located on the 10th and top floor, this approximately 101 m² apartment extends onto a terrace of about 44 m². - Living room with open kitchen of approximately 32 m². - Four comfortable bedrooms, including one with its own shower room. - Modern and equipped bathroom. - Included annex: one parking space. Facing southeast, this apartment benefits from perfect exposure to enjoy a living room bathed in light throughout the day. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to traditional heating. Residence and location: - Access to entrance halls is controlled by keypad, videophone, and Vigik® badge. - Secure bicycle storage equipped with racks, a pump station, and a repair workshop. - Shared garden of approximately 830 m². - Shops on Avenue Henri Barbusse just 100 m away. - Metro line A and tramway T6 stop ’Gratte-ciel’ within a 4-minute walk. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sarah Rozière EI (ID 83696), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
10
-
Prix/pied²
$684
Caractéristiques
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Les Poulettes, Villeurbanne, France
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Août 9
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1984856-15
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