Villa Villeneuve Sur Lot

À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique villa de 300 m² habitables offre un agréable espace de vie de qualité dans un cadre exceptionnel : un quartier résidentiel calmes sur les hauteurs .Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’un « salon blanc » donnant directement accès à la terrasse, de quatre chambres ainsi que d’une superbe suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle de bains.La villa dispose également d’une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, l’immense terrasse de 63 m² offre une très belle vue sur l’étang et la piscine avec plusieurs espaces de vie ’al fresco’ pour tourner avec le soleil ainsi que, ’cerise sur le gâteau’, un jacuzzi en limite de terrasse avec vue plongeante sur le terrain, d’une superficie rare à cet emplacement, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels des poiriers, des cerisiers, des figuiers, des mûriers et même des abricotiers.Cette propriété allie parfaitement espace, confort et nature, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare, à voir absolument !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/