Villeneuve Les Maguelone Individual

EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison T5 avec piscine et garage - Un cadre de vie privilégié à Villeneuve-Les-Maguelone, commune très prisée aux portes de Montpellier.À seulement quelques minutes des plages, cette magnifique maison familiale T5 sur une parcelle de 428m2, proche des commerces et du centre du village, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.Dès l’entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec dressing, d’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain refaite entièrement, d’une salle d’eau, ainsi que deux wc.À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend: une grande terrasse avec une partie couverte idéale pour les repas d’été , une piscine en pierre de Bali parfaitement intégrée, ainsi q’un jardin facile d’entretien.Un garage de 30m2 avec mezzanine complète ce bien et offre de nombreux rangements.Des panneaux solaires qui rapportent 1700 euros par an.La clim, les volets roulants et le portail électrique ont été installés en 2021.Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie.contact : 0646836879Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2000.00 et 170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa AgnettiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/