$617,104
Villenave D'ornon Traditionnelle
- 5 Chambres
- 1,830 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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À découvrir dans un quartier calme et recherché de Villenave d’Ornon, belle propriété comprenant 5 chambres sur un magnifique terrain paysager et arboré de près de 1600m², grand carport et garage de 30m².Le bien est composé d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée, grande hauteur sous plafond et accès direct à une agréable véranda et à la terrasse.Côté nuit vous disposerez de
Discover this beautiful property in a quiet and sought-after neighborhood of Villenave d’Ornon. It features 5 bedrooms on a magnificent landscaped and wooded plot of nearly 1600m², with a large carport and a 30m² garage.
The home includes a lovely living area with an open equipped kitchen, fireplace, high ceilings, and direct access to a pleasant veranda and terrace.
The sleeping
The home includes a lovely living area with an open equipped kitchen, fireplace, high ceilings, and direct access to a pleasant veranda and terrace.
The sleeping
À découvrir dans un quartier calme et recherché de Villenave d’Ornon, belle propriété comprenant 5 chambres sur un magnifique terrain paysager et arboré de près de 1600m², grand carport et garage de 30m².Le bien est composé d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée, grande hauteur sous plafond et accès direct à une agréable véranda et à la terrasse.Côté nuit vous disposerez de 5 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, large pallier avec espace bureau, une seconde salle d’eau et 2 toilettes individuels.Entrée avec rangements et cellier en arrière cuisine.À l’extérieur le calme absolu et un environnement des plus agréables, sur ce grand terrain situé à seulement 3km du tram C et de la rocade.Nombreux stationnements.Une construction traditionnelle de 156,50m² + 15m² de véranda, toujours très bien entretenue, sans travaux à prévoir, + 30m² de garage, + 30m² de carports attenant.Pompe à chaleur avec clim réversible pour l’étage.Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful property in a quiet and sought-after neighborhood of Villenave d’Ornon. It features 5 bedrooms on a magnificent landscaped and wooded plot of nearly 1600m², with a large carport and a 30m² garage.
The home includes a lovely living area with an open equipped kitchen, fireplace, high ceilings, and direct access to a pleasant veranda and terrace.
The sleeping area offers:
- 5 bedrooms, including a superb master suite with a dressing room and shower room
- A large landing with a workspace
- A second shower room
- 2 separate toilets
There is an entrance with storage and a pantry in the back kitchen.
Outside, enjoy absolute tranquility and a very pleasant environment on this large plot located just 3 km from tram line C and the ring road. Plenty of parking spaces are available.
The traditional construction measures 156.50m² plus 15m² of veranda, has been very well maintained with no work needed, plus 30m² garage and 30m² attached carports. Heat pump with reversible air conditioning for the upper floor.
Fees included: 3.39% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €531,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1710.00 and €2380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julien MEIRINHOS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The home includes a lovely living area with an open equipped kitchen, fireplace, high ceilings, and direct access to a pleasant veranda and terrace.
The sleeping area offers:
- 5 bedrooms, including a superb master suite with a dressing room and shower room
- A large landing with a workspace
- A second shower room
- 2 separate toilets
There is an entrance with storage and a pantry in the back kitchen.
Outside, enjoy absolute tranquility and a very pleasant environment on this large plot located just 3 km from tram line C and the ring road. Plenty of parking spaces are available.
The traditional construction measures 156.50m² plus 15m² of veranda, has been very well maintained with no work needed, plus 30m² garage and 30m² attached carports. Heat pump with reversible air conditioning for the upper floor.
Fees included: 3.39% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €531,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1710.00 and €2380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julien MEIRINHOS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$337
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Villenave-d'Ornon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Septembre 18
Référence de l’annonce
VM9071-MISSION
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