Villefranque Traditionnelle

Idéalement située au calme, dans un environnement champêtre recherché, à seulement 3 minutes du bourg de Villefranque et à 8,6 km de Bayonne, cette belle maison familiale de 159 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien.Édifiée sur un terrain paysagé de 2 000 m², elle bénéficie d’un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée 10x5, parfait pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage.À l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 ouvrant sur une grande terrasse couverte, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménagé.Les prestations complémentaires : carport pour 2 véhicules, panneaux solaires avec revente d’électricité, local vélos et plusieurs places de stationnement.Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Bayonne.Contactez Maritxu IDIART au 06.68.96.37.75 Mail m.idiart@hetreimmobilier.fr, agent commercial immatriculée au RSAC de Bayonne 800464240Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Maritxu IdiartAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800464240 - Bayonne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/