Villefranque Individual

Belles demeures aux portes de Bayonne ! Une maison comme celle-ci ne se trouve pas, elle se découvre.Une architecture majestueuse à votre mesure ! Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle de 282 m² de surface habitable, avec une solidité à toute épreuve, (hourdis béton à chaque niveau).Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces généreux : 10 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bains, le tout réparti sur 3 niveaux élégants. Le grand séjour, baigné de lumière vue sur la Rhune et 3 Couronnes, grâce à son exposition sud-ouest, devient le cœur battant de votre foyer. Le plain-pied facilement réaménageable au gré de votre besoin, et chaque étage vous réserve son lot de surprises, avec des escaliers en bois massif qui ajoutent une touche d’authenticité à cette demeure.Le 2 eme étage, représente une opportunité unique pour créer un atelier, chambres d’hôtes, ou même un espace de travail.Un potentiel illimité Potentiel constructible en plus pour toutes vos envies addition de construction pour chambres d’hôtes, travail libéral sont possibles grâce à plus de 2600 m2 en zone Urc.Le jardin généreux vous offre un espace de détente inégalé, tandis que les 2 terrasses, vous invitent à savourer chaque instant de votre journée, que ce soit pour un petit-déjeuner bercé par les chants des oiseaux ou un dîner sous les étoiles.Et avec un terrain piscinable, la promesse d’un été infini se dessine déjà ! Quant aux 5 places de stationnement extérieures et à la place de stationnement intérieure, elles garantissent un confort quotidien sans souci.Une maison conçue pour vous Cette demeure respire la chaleur d’un foyer et la modernité d’un espace pensé pour la vie. Les 3 WC disséminés dans la maison facilitent le quotidien, tandis que les 2 salles de bains et la salle d’eau offrent un confort optimal. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie et de créer une ambiance sur mesure, été comme hiver. Je veux en savoir plus ! Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible immédiatement, prenez rendez-vous dès maintenantHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle LadeuixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/