Villefranque Individual

Découvrez cette maison d’exception aux portes de la Côte Basque Un écrin de vie où chaque détail respire l’harmonie et l’espaceUne architecture majestueuse à votre mesure ! Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle de 282 m² de surface habitable, construite en 1970 avec une solidité à toute épreuve.Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces généreux : 10 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bains, le tout réparti sur 3 niveaux élégants. Le grand séjour, baigné de lumière vue sur la Rhune et 3 Couronnes, grâce à son exposition sud-ouest, devient le cœur battant de votre foyer. Le plain-pied facilement réaménageable au gré de votre besoin, et chaque étage vous réserve son lot de surprises, avec des escaliers en bois massif qui ajoutent une touche d’authenticité à cette demeure.Un cadre de vie enchanteur à proximité de toutes commodités au centre du village, ainsi qu’à St Pierre d’Irube, village voisin.Cette propriété s’étend sur un beau terrain, un véritable havre de paix où la nature et la maison ne font qu’un. Le jardin généreux vous offre un espace de détente inégalé, tandis que les 2 terrasses, vous invitent à savourer chaque instant de votre journée, que ce soit pour un petit-déjeuner bercé par les chants des oiseaux ou un dîner sous les étoiles. Et avec un terrain piscinable, la promesse d’un été infini se dessine déjà ! Le 2 eme étage, représente une opportunité unique pour créer un atelier, ou même un espace de travail.Quant aux 5 places de stationnement extérieures et à la place de stationnement intérieure, elles garantissent un confort quotidien sans souci. Une maison conçue pour vous Cette demeure respire la chaleur d’un foyer et la modernité d’un espace pensé pour la vie. Les 3 WC disséminés dans la maison facilitent le quotidien, tandis que les 2 salles de bains et la salle d’eau offrent un confort optimal. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie et de créer une ambiance sur mesure, été comme hiver.’Une maison comme celle-ci ne se trouve pas, elle se découvre. Et c’est ici que votre histoire commence.’Un potentiel illimité Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial, d’un projet de rénovation ambitieux ou d’un investissement locatif, cette maison s’adapte à vos rêves. Son ameublement non meublé vous laisse la liberté de l’aménager selon vos goûts, tandis que son style intemporel lui permet de s’intégrer à toutes les époques. Avec un peu de créativité, ce 357 m² de surface au sol, garage compris, peut se transformer en un espace unique, à votre image.Chez Hêtre Immobilier, nous croyons que chaque maison a une âme. Celle-ci en a une particulièrement vibrante. Elle vous attend pour écrire ensemble les prochains chapitres de votre vie, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Je veux en savoir plus ! Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible immédiatement, prenez rendez-vous dès maintenant Hêtre Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves 📞 Appelez-nous au 0679854792 | ✉️ m.ladeuix@hetre-immobilier.frHonoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 981 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle LadeuixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/