$888,191
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,421 Sqft
- 14,037 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Kirsty Allantaz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
VILLAZ – MAISON TRADITIONNELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER DE 1 300 M²
À seulement 3 minutes du centre de Villaz et de ses commodités, 15 minutes d’Annecy et 45 minutes de Genève, découvrez cette maison traditionnelle de caractère de 132 m² habitables (172m2 au sol), implantée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 30
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iad France - Kirsty Allantaz offers you: EXCLUSIVELY
VILLAZ – TRADITIONAL HOUSE – 4 BEDROOMS – LANDSCAPED GARDEN OF 1,300 M²
Just 3 minutes from the center of Villaz and its amenities, 15 minutes from Annecy, and 45 minutes from Geneva, discover this charming traditional house with 132 m² of living space (172 m² floor area), situated in the heart of a beautiful 1,300 m² landscaped plo
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Just 3 minutes from the center of Villaz and its amenities, 15 minutes from Annecy, and 45 minutes from Geneva, discover this charming traditional house with 132 m² of living space (172 m² floor area), situated in the heart of a beautiful 1,300 m² landscaped plo
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À seulement 3 minutes du centre de Villaz et de ses commodités, 15 minutes d’Annecy et 45 minutes de Genève, découvrez cette maison traditionnelle de caractère de 132 m² habitables (172m2 au sol), implantée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis.
Chaleureuse et pleine d’authenticité, la maison séduit par ses matériaux naturels, ses poutres apparentes, sa pierre et sa grande cheminée, qui confèrent aux espaces une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine semi ouverte de 10m2 supplémentaire, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. L’une des chambres bénéficie également d’un espace dressing et rangement sous pente.
En annexes : garage double, grand cellier aménagé, cave à vin et nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de vie : potager, abris de jardin, terrasses et patio couvert. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant.
Enfin, un bassin destiné à la récupération des eaux pluviales offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour la création d’un bassin de nage naturel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison pleine de charme, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement, pour profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes d’Annecy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VILLAZ – MAISON TRADITIONNELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER DE 1 300 M²
À seulement 3 minutes du centre de Villaz et de ses commodités, 15 minutes d’Annecy et 45 minutes de Genève, découvrez cette maison traditionnelle de caractère de 132 m² habitables (172m2 au sol), implantée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis.
Chaleureuse et pleine d’authenticité, la maison séduit par ses matériaux naturels, ses poutres apparentes, sa pierre et sa grande cheminée, qui confèrent aux espaces une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine semi ouverte de 10m2 supplémentaire, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. L’une des chambres bénéficie également d’un espace dressing et rangement sous pente.
En annexes : garage double, grand cellier aménagé, cave à vin et nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de vie : potager, abris de jardin, terrasses et patio couvert. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant.
Enfin, un bassin destiné à la récupération des eaux pluviales offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour la création d’un bassin de nage naturel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison pleine de charme, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement, pour profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes d’Annecy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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VILLAZ – TRADITIONAL HOUSE – 4 BEDROOMS – LANDSCAPED GARDEN OF 1,300 M²
Just 3 minutes from the center of Villaz and its amenities, 15 minutes from Annecy, and 45 minutes from Geneva, discover this charming traditional house with 132 m² of living space (172 m² floor area), situated in the heart of a beautiful 1,300 m² landscaped plot, peaceful and without any overlooking neighbors.
Warm and full of authenticity, the house impresses with its natural materials, exposed beams, stone, and large fireplace, which give the spaces a unique atmosphere.
The ground floor offers a beautiful living room of about 40 m² with a semi-open kitchen of an additional 10 m², one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a large landing that can accommodate an office or reading area leads to three bedrooms, a bathroom, and a toilet. One of the bedrooms also benefits from a dressing area and storage under the sloping ceiling.
Additional features include: double garage, large fitted cellar, wine cellar, and numerous storage spaces.
Outside, the landscaped garden offers various living areas:
- Vegetable garden
- Garden shed
- Terraces
- Covered patio
A large terrace allows you to fully enjoy this green environment.
Finally, a basin intended for rainwater collection offers additional development potential, notably for creating a natural swimming pond, subject to necessary authorizations.
A charming house where interior and exterior spaces blend harmoniously, allowing you to enjoy a privileged living environment just minutes from Annecy.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Kirsty Allantaz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Just 3 minutes from the center of Villaz and its amenities, 15 minutes from Annecy, and 45 minutes from Geneva, discover this charming traditional house with 132 m² of living space (172 m² floor area), situated in the heart of a beautiful 1,300 m² landscaped plot, peaceful and without any overlooking neighbors.
Warm and full of authenticity, the house impresses with its natural materials, exposed beams, stone, and large fireplace, which give the spaces a unique atmosphere.
The ground floor offers a beautiful living room of about 40 m² with a semi-open kitchen of an additional 10 m², one bedroom, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a large landing that can accommodate an office or reading area leads to three bedrooms, a bathroom, and a toilet. One of the bedrooms also benefits from a dressing area and storage under the sloping ceiling.
Additional features include: double garage, large fitted cellar, wine cellar, and numerous storage spaces.
Outside, the landscaped garden offers various living areas:
- Vegetable garden
- Garden shed
- Terraces
- Covered patio
A large terrace allows you to fully enjoy this green environment.
Finally, a basin intended for rainwater collection offers additional development potential, notably for creating a natural swimming pond, subject to necessary authorizations.
A charming house where interior and exterior spaces blend harmoniously, allowing you to enjoy a privileged living environment just minutes from Annecy.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Kirsty Allantaz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$625
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Vue sur la montagne
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Buanderie
- Cave à vins
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Septembre 23
Référence de l’annonce
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