$1,035,326
Maison à Vendre, 7 Pièces, 200 M2 à Villaz (74), Avec Un Terrain De 1620 M2
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,143 Sqft
- 17,449 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Opportunité rare à Villaz !
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d’Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, un charmant village résidentiel calme et recherché où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d’Annecy.
Mélissa Morand et Capifrance présentent en exclusivi
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d’Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, un charmant village résidentiel calme et recherché où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d’Annecy.
Mélissa Morand et Capifrance présentent en exclusivi
Rare opportunity in Villaz!
Do you dream of a peaceful and comfortable living environment for your family project, while remaining close to Annecy and all amenities? Discover this rare opportunity in Villaz, a charming, quiet, sought-after residential village where life is good, just 15 minutes from Annecy.
Mélissa Morand and Capifrance exclusively present this 200 m² house, read
Do you dream of a peaceful and comfortable living environment for your family project, while remaining close to Annecy and all amenities? Discover this rare opportunity in Villaz, a charming, quiet, sought-after residential village where life is good, just 15 minutes from Annecy.
Mélissa Morand and Capifrance exclusively present this 200 m² house, read
Opportunité rare à Villaz !
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d’Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, un charmant village résidentiel calme et recherché où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d’Annecy.
Mélissa Morand et Capifrance présentent en exclusivité cette maison de 200 m², prête à être rénovée à votre goût, offrant un potentiel d’appréciation important. Située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village principal (écoles et commerces), cette maison est idéalement située, à la fois au pied du mont Parmelan pour les amoureux de la nature et à proximité de l’autoroute pour les professionnels.
Il comprend :
- au niveau principal : un salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé ; à l’étage : trois chambres et deux bureaux, une salle de bain et des toilettes séparées. (Certaines photos ont été améliorées par IA pour montrer le potentiel de rénovation.)
Le sous-sol complet offre un grand garage, deux caves, ainsi qu’une buanderie et un atelier, qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Le tout est situé sur un vaste terrain de 1620 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager (jardin, terrasse et potager, selon vos projets). Le terrain est le véritable atout de cette propriété : une partie est détachable, ce qui permet la création d’une deuxième parcelle, idéale pour un projet de construction, une revente partielle ou un investissement locatif.
Que vous soyez un passionné de rénovation ou que vous recherchiez une propriété à transformer à votre goût, cette propriété représente une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs de combiner qualité de vie, environnement naturel privilégié et investissement judicieux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Villaz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d’Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, un charmant village résidentiel calme et recherché où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d’Annecy.
Mélissa Morand et Capifrance présentent en exclusivité cette maison de 200 m², prête à être rénovée à votre goût, offrant un potentiel d’appréciation important. Située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village principal (écoles et commerces), cette maison est idéalement située, à la fois au pied du mont Parmelan pour les amoureux de la nature et à proximité de l’autoroute pour les professionnels.
Il comprend :
- au niveau principal : un salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé ; à l’étage : trois chambres et deux bureaux, une salle de bain et des toilettes séparées. (Certaines photos ont été améliorées par IA pour montrer le potentiel de rénovation.)
Le sous-sol complet offre un grand garage, deux caves, ainsi qu’une buanderie et un atelier, qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
Le tout est situé sur un vaste terrain de 1620 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager (jardin, terrasse et potager, selon vos projets). Le terrain est le véritable atout de cette propriété : une partie est détachable, ce qui permet la création d’une deuxième parcelle, idéale pour un projet de construction, une revente partielle ou un investissement locatif.
Que vous soyez un passionné de rénovation ou que vous recherchiez une propriété à transformer à votre goût, cette propriété représente une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs de combiner qualité de vie, environnement naturel privilégié et investissement judicieux.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity in Villaz!
Do you dream of a peaceful and comfortable living environment for your family project, while remaining close to Annecy and all amenities? Discover this rare opportunity in Villaz, a charming, quiet, sought-after residential village where life is good, just 15 minutes from Annecy.
Mélissa Morand and Capifrance exclusively present this 200 m² house, ready for renovation to suit your taste, offering significant potential for appreciation. Located in a quiet area close to all the amenities of the main village (schools and shops), this house is ideally situated, both at the foot of the Parmelan mountain for nature lovers and near the motorway for professionals.
It comprises:
- on the main level: a living room, a bright dining room opening onto a large terrace with unobstructed mountain views, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC; Upstairs: three bedrooms and two offices, a bathroom, and a separate toilet. (Some photos have been AI-enhanced to show the renovation potential.)
The full basement offers a large garage, two cellars, as well as a laundry room and a workshop, which can be fitted out to suit your needs.
All of this is situated on a generous 1620 m² plot, offering numerous possibilities for landscaping (garden, terrace, and vegetable garden, depending on your plans). The land is the real asset of this property: part of it is detachable, allowing for the creation of a second plot, ideal for a construction project, partial resale, or rental investment.
Whether you are a renovation enthusiast or looking for a property to transform to your liking, this property represents a unique opportunity for individuals and investors alike to combine quality of life, a privileged natural environment, and a sound investment.
Contact me now to arrange your visit and bring your real estate project in Villaz to life! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Do you dream of a peaceful and comfortable living environment for your family project, while remaining close to Annecy and all amenities? Discover this rare opportunity in Villaz, a charming, quiet, sought-after residential village where life is good, just 15 minutes from Annecy.
Mélissa Morand and Capifrance exclusively present this 200 m² house, ready for renovation to suit your taste, offering significant potential for appreciation. Located in a quiet area close to all the amenities of the main village (schools and shops), this house is ideally situated, both at the foot of the Parmelan mountain for nature lovers and near the motorway for professionals.
It comprises:
- on the main level: a living room, a bright dining room opening onto a large terrace with unobstructed mountain views, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC; Upstairs: three bedrooms and two offices, a bathroom, and a separate toilet. (Some photos have been AI-enhanced to show the renovation potential.)
The full basement offers a large garage, two cellars, as well as a laundry room and a workshop, which can be fitted out to suit your needs.
All of this is situated on a generous 1620 m² plot, offering numerous possibilities for landscaping (garden, terrace, and vegetable garden, depending on your plans). The land is the real asset of this property: part of it is detachable, allowing for the creation of a second plot, ideal for a construction project, partial resale, or rental investment.
Whether you are a renovation enthusiast or looking for a property to transform to your liking, this property represents a unique opportunity for individuals and investors alike to combine quality of life, a privileged natural environment, and a sound investment.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$483
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Buanderie
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Villaz, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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