$1,791,040
Lac D'annecy — Villaz — Maison De 5 Chambres — 3 Salles De Bain — Piscine
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,024 Sqft
- Mis à jour: Octobre 14
À propos de la propriété
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À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine conçue par Dunoyer et construite en 2006 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel paisible, à l’abri des regards indiscrets.
Offrant environ 169 m² de surface habitable, plus 79 m² de sous-sol, la propriété se trouve sur un terrain plat de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, la maison révèle la signa
Offrant environ 169 m² de surface habitable, plus 79 m² de sous-sol, la propriété se trouve sur un terrain plat de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, la maison révèle la signa
Just 800 metres from the centre of Villaz, this contemporary home designed by Dunoyer and built in 2006 enjoys a privileged location in a peaceful residential setting, sheltered from prying eyes.
Offering approximately 169 sq m of living space, plus 79 sq m of basement space, the property sits on a flat plot of over 1,000 sq m. From the moment you step inside, the house reveals the distin
Offering approximately 169 sq m of living space, plus 79 sq m of basement space, the property sits on a flat plot of over 1,000 sq m. From the moment you step inside, the house reveals the distin
À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine conçue par Dunoyer et construite en 2006 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel paisible, à l’abri des regards indiscrets.
Offrant environ 169 m² de surface habitable, plus 79 m² de sous-sol, la propriété se trouve sur un terrain plat de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, la maison révèle la signature distinctive des maisons Dunoyer : lignes contemporaines épurées, volumes généreux, architecture conçue pour s’ouvrir largement sur l’extérieur et forte importance accordée à la lumière naturelle.
De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la terrasse, créant ainsi une connexion parfaite entre la maison et son environnement extérieur.
La cuisine ouverte avec coin repas s’intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger orientés au sud de plus de 50 m², qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Un poêle à bois apporte chaleur et atmosphère accueillante à cet espace de vie généreux, conçu à la fois pour la vie de famille et pour le divertissement.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau décloisonné et deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et donne directement sur la terrasse.
Cet aménagement offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir famille et amis dans un espace dédié tout en préservant leur intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ont chacune accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète ce niveau.
Les espaces annexes ont également été conçus dans un souci de commodité au quotidien. Le sous-sol comprend une buanderie avec alimentation en eau, ainsi que deux caves, dont l’une dispose d’un réservoir de collecte des eaux usées et d’un accès direct à l’extérieur. Un garage complète la propriété, tandis que la cour permet de garer plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le terrain plat de plus de 1 000 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes et constitue une extension naturelle des espaces de vie.
La terrasse spacieuse constitue le cadre idéal pour se détendre et dîner en plein air, tandis que la piscine chauffée est idéale pour profiter des mois les plus chauds dans un environnement privé et familial.
Un grand espace de rangement extérieur complète encore la propriété.
Par son architecture, ses proportions généreuses et sa relation privilégiée avec la lumière naturelle et le jardin, cette maison incarne l’esprit des créations de Dunoyer : un design contemporain où l’esthétique est mise au service d’une véritable qualité de vie, avec des espaces ouverts et lumineux naturellement orientés vers l’extérieur.
La proximité immédiate du centre de Villaz constitue un autre avantage majeur. Les commerces, les commodités et la vie du village sont tous accessibles à pied.
Annecy est facilement accessible en voiture, tout comme les principales routes vers Genève et la Suisse.
Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer édifiée en 2006, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards.
Développant environ 169 m² habitables, plus un sous sol de 79 m2, sur un terrain plat de plus de 1 000 m², la propriété révèle dès les premiers instants l’écriture caractéristique des réalisations Dunoyer : des lignes contemporaines et épurées, des volumes généreux, une architecture largement ouverte sur l’extérieur et une place centrale accordée à la lumière naturelle.
Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs.
La cuisine ouverte et dinatoire, s’intègre harmonieusement au salon-séjour de plus de 50 m2, orienté sud, qui bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.
Un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à cet espace aux proportions généreuses.
Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau ouvert, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et s’ouvre directement sur la terrasse.
Cette configuration permet d’envisager différents usages, notamment pour accueillir famille et amis dans un véritable espace préservant leur intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complète à ce niveau.
Les espaces annexes ont également été pensés pour faciliter le quotidien. Le sous-sol accueille une buanderie avec point d’eau ainsi que deux grottes, dont l’une dispose d’une cuve de récupération des eaux usées et d’un accès direct vers l’extérieur.
Un garage complète cet ensemble, et la cour permet de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le terrainUn terrain de plus de 1 000 m² constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Préservé des regards, il offre une vue magnifique sur les montagnes et constitue un prolongement naturel des espaces de vie.
Une vaste terrasse accueille les moments de détente et les repas en extérieur, tandis que la piscine chauffée invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé.
Un vaste espace de stockage extérieur vient compléter les prestations.
La proximité immédiate du centre de Villaz constitue un autre atout majeur. Commerces, services et vie du village sont accessibles à pied à moins de 800 mètres.
Annecy se rejoint rapidement, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Genève et la Suisse.
Infos et visites 7j/7
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant environ 169 m² de surface habitable, plus 79 m² de sous-sol, la propriété se trouve sur un terrain plat de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, la maison révèle la signature distinctive des maisons Dunoyer : lignes contemporaines épurées, volumes généreux, architecture conçue pour s’ouvrir largement sur l’extérieur et forte importance accordée à la lumière naturelle.
De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la terrasse, créant ainsi une connexion parfaite entre la maison et son environnement extérieur.
La cuisine ouverte avec coin repas s’intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger orientés au sud de plus de 50 m², qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Un poêle à bois apporte chaleur et atmosphère accueillante à cet espace de vie généreux, conçu à la fois pour la vie de famille et pour le divertissement.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau décloisonné et deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et donne directement sur la terrasse.
Cet aménagement offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir famille et amis dans un espace dédié tout en préservant leur intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ont chacune accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète ce niveau.
Les espaces annexes ont également été conçus dans un souci de commodité au quotidien. Le sous-sol comprend une buanderie avec alimentation en eau, ainsi que deux caves, dont l’une dispose d’un réservoir de collecte des eaux usées et d’un accès direct à l’extérieur. Un garage complète la propriété, tandis que la cour permet de garer plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le terrain plat de plus de 1 000 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes et constitue une extension naturelle des espaces de vie.
La terrasse spacieuse constitue le cadre idéal pour se détendre et dîner en plein air, tandis que la piscine chauffée est idéale pour profiter des mois les plus chauds dans un environnement privé et familial.
Un grand espace de rangement extérieur complète encore la propriété.
Par son architecture, ses proportions généreuses et sa relation privilégiée avec la lumière naturelle et le jardin, cette maison incarne l’esprit des créations de Dunoyer : un design contemporain où l’esthétique est mise au service d’une véritable qualité de vie, avec des espaces ouverts et lumineux naturellement orientés vers l’extérieur.
La proximité immédiate du centre de Villaz constitue un autre avantage majeur. Les commerces, les commodités et la vie du village sont tous accessibles à pied.
Annecy est facilement accessible en voiture, tout comme les principales routes vers Genève et la Suisse.
Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer édifiée en 2006, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards.
Développant environ 169 m² habitables, plus un sous sol de 79 m2, sur un terrain plat de plus de 1 000 m², la propriété révèle dès les premiers instants l’écriture caractéristique des réalisations Dunoyer : des lignes contemporaines et épurées, des volumes généreux, une architecture largement ouverte sur l’extérieur et une place centrale accordée à la lumière naturelle.
Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs.
La cuisine ouverte et dinatoire, s’intègre harmonieusement au salon-séjour de plus de 50 m2, orienté sud, qui bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.
Un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à cet espace aux proportions généreuses.
Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau ouvert, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et s’ouvre directement sur la terrasse.
Cette configuration permet d’envisager différents usages, notamment pour accueillir famille et amis dans un véritable espace préservant leur intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complète à ce niveau.
Les espaces annexes ont également été pensés pour faciliter le quotidien. Le sous-sol accueille une buanderie avec point d’eau ainsi que deux grottes, dont l’une dispose d’une cuve de récupération des eaux usées et d’un accès direct vers l’extérieur.
Un garage complète cet ensemble, et la cour permet de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le terrainUn terrain de plus de 1 000 m² constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Préservé des regards, il offre une vue magnifique sur les montagnes et constitue un prolongement naturel des espaces de vie.
Une vaste terrasse accueille les moments de détente et les repas en extérieur, tandis que la piscine chauffée invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé.
Un vaste espace de stockage extérieur vient compléter les prestations.
La proximité immédiate du centre de Villaz constitue un autre atout majeur. Commerces, services et vie du village sont accessibles à pied à moins de 800 mètres.
Annecy se rejoint rapidement, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Genève et la Suisse.
Infos et visites 7j/7
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 800 metres from the centre of Villaz, this contemporary home designed by Dunoyer and built in 2006 enjoys a privileged location in a peaceful residential setting, sheltered from prying eyes.
Offering approximately 169 sq m of living space, plus 79 sq m of basement space, the property sits on a flat plot of over 1,000 sq m. From the moment you step inside, the house reveals the distinctive signature of Dunoyer homes: clean contemporary lines, generous volumes, architecture designed to open widely onto the outdoors, and a strong emphasis on natural light.
Large picture windows naturally extend the interior spaces towards the garden and terrace, creating a seamless connection between the house and its outdoor surroundings.
The open-plan kitchen with dining area blends harmoniously into the south-facing living and dining room of over 50 sq m, which opens onto the terrace and garden.
A wood-burning stove brings warmth and a welcoming atmosphere to this generous living space, designed equally for family life and entertaining.
The ground floor also features an open-plan study and two bedrooms, each with its own shower room. One of them has independent access and opens directly onto the terrace.
This layout offers a variety of possibilities, particularly for welcoming family and friends in a dedicated space while preserving their privacy.
Upstairs, three additional bedrooms each have access to either a balcony or terrace. A family bathroom with both a bathtub and shower completes this level.
The ancillary spaces have also been designed with everyday practicality in mind. The basement includes a utility room with water supply, as well as two cellars, one of which features a wastewater collection tank and direct access to the outside. A garage completes the property, while the courtyard provides parking for several vehicles.
Outside, the flat plot of over 1,000 sq m is one of the property’s key assets. Sheltered from view, it enjoys beautiful mountain views and provides a natural extension to the living spaces.
A spacious terrace offers an ideal setting for relaxing and dining outdoors, while the heated swimming pool is perfect for making the most of the warmer months in a private and family-friendly environment.
A large outdoor storage area further complements the property.
Through its architecture, generous proportions and privileged relationship with natural light and the garden, this home embodies the spirit of Dunoyer’s creations: contemporary design where aesthetics are placed at the service of genuine quality of life, with open, light-filled spaces naturally oriented towards the outdoors.
The immediate proximity to the centre of Villaz is another major advantage. Shops, amenities and village life are all within walking distance.
Annecy is easily accessible by car, as are the main routes towards Geneva and Switzerland.
Information and viewings available 7 days a week.
À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à l’abri des regards.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m² avec piscine et vue dégagée sur les montagnes, elle développe environ 190 m², complétés par 75 m² de sous-sol hors garage.
La maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures qui offrent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin.
Orientée sud, la pièce de vie de plus de 69 m² accueille un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte avec espace dinatoire. Les larges baies vitrées ouvrent largement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ouvert et deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. L’une bénéficie d’un accès indépendant et d’une ouverture directe sur la terrasse, offrant une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de famille ou d’amis en toute intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès extérieur, balcon ou terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche.
Le sous-sol offre une buanderie avec point d’eau et deux caves.
Un garage de plus de 24 m2 et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété.
À l’extérieur, le terrain plat de plus de 1 000 m² constitue un véritable espace de vie : jardin préservé des regards, vaste terrasse, piscine et espace de stockage extérieur, le tout avec une belle vue sur les montagnes.
Un bien familial rare par sa proximité du centre de Villaz, accessible à pied, tout en offrant un environnement résidentiel préservé. Annecy est rapidement accessible, ainsi que les principaux axes vers Genève et la Suisse.
Renseignements et visites 7/7.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 169 sq m of living space, plus 79 sq m of basement space, the property sits on a flat plot of over 1,000 sq m. From the moment you step inside, the house reveals the distinctive signature of Dunoyer homes: clean contemporary lines, generous volumes, architecture designed to open widely onto the outdoors, and a strong emphasis on natural light.
Large picture windows naturally extend the interior spaces towards the garden and terrace, creating a seamless connection between the house and its outdoor surroundings.
The open-plan kitchen with dining area blends harmoniously into the south-facing living and dining room of over 50 sq m, which opens onto the terrace and garden.
A wood-burning stove brings warmth and a welcoming atmosphere to this generous living space, designed equally for family life and entertaining.
The ground floor also features an open-plan study and two bedrooms, each with its own shower room. One of them has independent access and opens directly onto the terrace.
This layout offers a variety of possibilities, particularly for welcoming family and friends in a dedicated space while preserving their privacy.
Upstairs, three additional bedrooms each have access to either a balcony or terrace. A family bathroom with both a bathtub and shower completes this level.
The ancillary spaces have also been designed with everyday practicality in mind. The basement includes a utility room with water supply, as well as two cellars, one of which features a wastewater collection tank and direct access to the outside. A garage completes the property, while the courtyard provides parking for several vehicles.
Outside, the flat plot of over 1,000 sq m is one of the property’s key assets. Sheltered from view, it enjoys beautiful mountain views and provides a natural extension to the living spaces.
A spacious terrace offers an ideal setting for relaxing and dining outdoors, while the heated swimming pool is perfect for making the most of the warmer months in a private and family-friendly environment.
A large outdoor storage area further complements the property.
Through its architecture, generous proportions and privileged relationship with natural light and the garden, this home embodies the spirit of Dunoyer’s creations: contemporary design where aesthetics are placed at the service of genuine quality of life, with open, light-filled spaces naturally oriented towards the outdoors.
The immediate proximity to the centre of Villaz is another major advantage. Shops, amenities and village life are all within walking distance.
Annecy is easily accessible by car, as are the main routes towards Geneva and Switzerland.
Information and viewings available 7 days a week.
À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à l’abri des regards.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m² avec piscine et vue dégagée sur les montagnes, elle développe environ 190 m², complétés par 75 m² de sous-sol hors garage.
La maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures qui offrent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin.
Orientée sud, la pièce de vie de plus de 69 m² accueille un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte avec espace dinatoire. Les larges baies vitrées ouvrent largement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ouvert et deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. L’une bénéficie d’un accès indépendant et d’une ouverture directe sur la terrasse, offrant une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de famille ou d’amis en toute intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès extérieur, balcon ou terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche.
Le sous-sol offre une buanderie avec point d’eau et deux caves.
Un garage de plus de 24 m2 et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété.
À l’extérieur, le terrain plat de plus de 1 000 m² constitue un véritable espace de vie : jardin préservé des regards, vaste terrasse, piscine et espace de stockage extérieur, le tout avec une belle vue sur les montagnes.
Un bien familial rare par sa proximité du centre de Villaz, accessible à pied, tout en offrant un environnement résidentiel préservé. Annecy est rapidement accessible, ainsi que les principaux axes vers Genève et la Suisse.
Renseignements et visites 7/7.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$885
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
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249 route du Crêt de Paris, Villaz, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
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