Vienne Contemporaine

VIENNE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC PISCINEDavid Lescuyer vous présente cette propriété contemporaine de 216 m² avec le garage compris édifiée en 2016 sur un terrain de 1 209 m², volumes remarquables et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, la maison possède un ascenseur privé avec un accès à la suite parentale avec dressing , une salle d’eau et un coin buanderie.les espaces dévoilent une pièce de 73 m², réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère élégante et contemporaine. Les larges ouvertures avec une baie à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, complétées par une seconde salle de bains et un bureau.À l’extérieur, la terrasse et la piscine carrelée avec système au sel invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié avec vue dégagée.Un sous-sol de 190 m² vient enrichir les prestations, avec un garage de 43,60 m² carrelé , isolé et chauffé.Deux stationnements intérieurs et trois places extérieures complètent l’ensemble.Côté confort, la propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’un poêle à bois et d’excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et un GES classé A.Une propriété singulière, où l’architecture contemporaine, les volumes et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié.Une visite vidéo est disponible dans l’annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/