Résidence D'exception

Cette résidence exceptionnelle allie une architecture classique intemporelle à un confort de vie ultramoderne, répondant aux normes les plus élevées en matière d’exclusivité, d’intimité et de qualité de vie. Offrant une impressionnante surface utilisable totale d’environ 2 600 m² sur un terrain de 3 500 m², ce domaine exceptionnel offre une expérience de vie vraiment unique du plus haut calibre.
La résidence dispose d’environ 1 600 m² de surface habitable, s’étend sur plusieurs niveaux et combine harmonieusement des espaces de divertissement prestigieux avec des retraites privées.
Aménagement du rez-de-chaussée inférieur 2Espace de remise en forme spacieux d’environ 230 m²Plusieurs locaux techniques pour les services du bâtiment, les équipements de la piscine et les systèmes électriquesLocaux utilitaires et de service Rez-de-chaussée inférieur 1Espace bien-être exclusif d’environ 196 m², comprenant un sauna, un salon de relaxation et une salle de salothérapie Garage spacieux d’environ 239 m²Chambres supplémentaires comprenant des vestiaires, des zones de rangement et une unité résidentielle séparée Rez-de-chaussée
Environ 372 m² de surface habitable plus environ 267 m² d’espaces extérieurs
Grand salon de réception et salonÉlégante salle à manger formelle Cuisine séparée avec buanderies adjacentesÉlégant salon avec cheminée d’environ 37 m²Chambre supplémentaire avec salle de bains privative, idéale comme suite d’invités ou bureau à domicileVastes terrasses totalisant environ 248 m², ainsi que des balconsPremier étage
Environ 321 m² de surface habitable plus environ 37 m² d’espaces extérieurs
Suite principale luxueuse avec salle de bains privative et terrasse privéePossibilité d’accueillir jusqu’à six chambres aux proportions généreuses BibliothèqueSalles de bains de qualité supérieure et dressings spacieuxBalçons et terrasses offrant de belles vuesTerrasse sur le toitTerrasse exclusive sur le toit d’environ 198 m²Points forts Piscine de 11 mètres de long et 1,5 mètre de profondeur Proportions exceptionnelles et plan d’étage soigneusement conçu Installations de bien-être et de remise en forme intérieures et extérieures de qualité supérieureFinitions exquises en mosaïque et en marbre dans les espaces bien-être et Salles de bainÉlégante façade en pierre naturelle au design architectural classique Plusieurs chambres luxueuses et salles de bains exclusivesGarage spacieux et infrastructure technique complèteEmplacement prestigieux dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de VienneEmplacement
Situé dans le cadre verdoyant et très prisé de Döbling, le prestigieux quartier résidentiel de Vienne, ce domaine de villas exceptionnel représente la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de luxe contemporain. Ce quartier chic offre une qualité de vie exceptionnelle, d’excellentes infrastructures et un accès pratique au centre-ville de Vienne.
Veuillez noter que certaines des images présentées sont des visualisations générées par l’IA. La propriété sera livrée partiellement meublée.