Vidauban Property With Pool, Second Habitation And Locatif Potential

Située sur la commune de Vidauban, découvrez cette propriété implantée sur un vaste terrain d’environ 3 450 m², offrant une habitation principale, une seconde maison avec revenus locatifs et encore des possibilités d’aménagement. BRBR? Habitation principale 105 m²BRBRLa maison principale, d’une superficie d’environ 105 m², dispose de 3 chambres et offre un cadre de vie agréable et confortable. BRBRElle bénéficie notamment de :BRClimatisationBRPoêle à boisBRPuitsBRPiscineBRPool houseBRGrand terrain permettant de profiter pleinement des extérieursBRBR? Seconde habitation 42 m² actuellement louésBRBRLa propriété comprend également une seconde maison, dont une partie d’environ 42 m² est actuellement louée 850 € par mois. BRBRCette partie dispose de :BR1 chambreBRClimatisationBRJardin privatifBRAccès indépendantBRBRElle constitue ainsi un revenu locatif immédiat de 10 200 € par an. BRBRLe rez-de-chaussée de cette seconde habitation peut également être aménagé et loué, permettant d’augmenter encore les revenus locatifs de la propriété. BRBR? Un bien offrant de nombreuses possibilitésBRBRLa configuration de l’ensemble offre un véritable potentiel pour différents projets :BRHabitation principale + investissement locatifBRCréation d’un logement supplémentaire au rez-de-chausséeBRPossibilité de créer encore un studioBRPossibilité, sous réserve des autorisations et conditions de division, de vendre séparément une partie de la propriétéBRUne propriété particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de revenus locatifs, un investisseur ou un projet familial avec plusieurs logements. BRBR? Vidauban VarBR? Maison principale : 105 m² 3 chambresBR? Terrain : environ 3 450 m²BR? Piscine pool houseBR? Seconde habitation avec 42 m² déjà loués 850 €/moisBR? Potentiel de revenus locatifs supplémentairesBR? Possibilité de créer un studio supplémentaireBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 599 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/