$771,246

Residential Quarter Recherché

  • 3 Chambres
  • 3 SdB
  • 1,507 Sqft
  • 27,233 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 30

À propos de la propriété

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Superbe propriété composée d’une villa d’environ 140 m² et de dépendances, nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé Rey d’Agnéou, et édifiée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé et agrémenté d’une piscine avec cascade aux airs d’Oasis, complété d’une terrasse couverte avec coin barbecue et four à pizza... La villa offre de beaux volumes de vie avec un hall d’entrée do
Superb property consisting of a villa of approximately 140 m² and outbuildings, nestled in a green setting in the heart of the highly sought-after Rey d’Agnéou. It is built on a fully enclosed and landscaped 2500 m² plot, featuring a pool with a waterfall that gives an oasis feel, complemented by a covered terrace with a barbecue area and pizza oven.

The villa offers spacious living areas
Superbe propriété composée d’une villa d’environ 140 m² et de dépendances, nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé Rey d’Agnéou, et édifiée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé et agrémenté d’une piscine avec cascade aux airs d’Oasis, complété d’une terrasse couverte avec coin barbecue et four à pizza... La villa offre de beaux volumes de vie avec un hall d’entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte le tout tourné vers le superbe espace piscine, deux chambres dont une suite avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre avec douche et meuble vasque. A l’étage, se trouvent une superbe suite parentale avec baignoire îlot, douche et dressing, et un wc indépendant. La propriété possède également un garage, ainsi que 3 chalets isolés et climatisés (clim réversible) idéals pour recevoir famille et amis (10 couchages), et une salle d’eau est à disposition à l’arrière de la maison pour les invités. Vous trouverez tout le confort nécessaire à votre bien être : climatisation réversible, cheminée à insert, adoucisseur d’eau, piscine au sel... La villa peut être vendue meublée, idéal dans le cadre de l’acquisition d’une future résidence secondaire... Calme et sérénité dans un environnement idyllique ! Vous n’aurez qu’à y poser vos valises... Venez la visiter et laissez la magie opérer... Coup de cœur assuré ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 685 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Superb property consisting of a villa of approximately 140 m² and outbuildings, nestled in a green setting in the heart of the highly sought-after Rey d’Agnéou. It is built on a fully enclosed and landscaped 2500 m² plot, featuring a pool with a waterfall that gives an oasis feel, complemented by a covered terrace with a barbecue area and pizza oven.

The villa offers spacious living areas with an entrance hall leading to the living/dining room with an open kitchen, all overlooking the beautiful pool area. There are two bedrooms, including a suite with a bathroom (bathtub, shower, vanity unit) and another bedroom with a shower and vanity unit. Upstairs, there is a stunning master suite with a freestanding bathtub, shower, dressing room, and a separate toilet.

The property also includes a garage and three insulated, air-conditioned chalets (reversible air conditioning), ideal for hosting family and friends (10 beds). A shower room is available at the back of the house for guests.

You will find all the comforts needed for your well-being:
- Reversible air conditioning
- Fireplace insert
- Water softener
- Saltwater pool

The villa can be sold furnished, making it ideal for a future second home. Peace and tranquility in an idyllic environment! You just have to unpack your bags...

Come visit and let the magic happen... A guaranteed favorite!

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Sale price: €685,000
Seller fees apply

Contact your SAFTI advisor: Séverine FILIPPI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1995

  • Prix/pied²

    $511

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Sud, Vidauban, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Vidauban, Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers easy access to regional transport including Toulon-Hyères Airport (50 min) and Vidauban Train Station (5 min). Residents enjoy nearby golf clubs, Michelin-starred dining in Draguignan, and proximity to natural outdoor areas. The location balances tranquility with connectivity to cultural hubs and quality international schooling options.
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Septembre 27
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1504725
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