Rénovation De Luxe Pour Une Propriété Atypique Avec Une Vue Imprenable Et Une Grande Maison D'hôtes.

Cette propriété exceptionnelle du sud-ouest de la France a été restaurée et reconstruite avec amour depuis la fin des années 1990 avec une attention méticuleuse aux détails, aux matériaux de qualité et à l’artisanat local. Initialement acheté comme projet par des propriétaires passionnés d’art et de patrimoine, le domaine a été transformé en une résidence unique alliant authenticité, élégance et confort. Il abrite une collection d’œuvres d’art et de meubles anciens, créant un espace de vie qui reflète des générations de voyages, de goûts et de soins.

Situé sur 2 hectares de jardins paysagers, avec la possibilité d’acquérir 25 hectares supplémentaires de vignobles, de champs et de bois, l’établissement se compose d’une maison principale de 500 m², d’une grange à vin en activité (chai) et d’une maison d’hôtes séparée du XIXe siècle.

La maison principale est en forme de L, construite en pierre et en brique, avec des colombages traditionnels, des poutres en chêne et des sols en béton poli. Bien qu’il y ait une entrée principale officielle, la vie quotidienne tourne autour de l’accès arrière à travers une cuisine accueillante. À côté se trouve un spectaculaire espace de vie décloisonné de 100 m², conçu pour être le cœur de la maison. Il comprend d’élégants éléments de cuisine en acier inoxydable, aucune armoire murale pour préserver la pierre apparente, une table à manger pour 12 places et une grande cheminée en pierre. Les doubles portes sur toute la longueur s’ouvrent sur le jardin, brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

Un deuxième salon plus intime avec un poêle à bois BULLERJAN complète l’espace de vie principal, et les deux chambres partagent des escaliers personnalisés en bois et en fer forgé qui mènent à l’étage supérieur. Les espaces supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent des toilettes invités raffinées, une buanderie, une chaufferie et une grande salle polyvalente reliée à la grange à vin.

À l’étage, la maison propose quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative décloisonnée. Ces espaces tranquilles sont définis par de hauts plafonds, des poutres en chêne, du parquet, des tons crème doux et des carreaux de céramique fabriqués à la main. La suite principale comprend une douche séparée et une grande fenêtre encadrant les Pyrénées, un geste romantique du propriétaire à sa femme. Les rampes d’escalier de cette suite ont été conçues sur mesure pour intégrer des détails symboliques liés à son nom de famille. Les paliers spacieux des deux côtés servent de galeries informelles, de bureaux à domicile et de coins lecture.

La grange à vin attenante (chai) est entièrement équipée pour la vinification et traite actuellement les raisins des 6 hectares de vignes du domaine, qui peuvent être inclus dans la vente.

La maison d’hôtes séparée, décorée dans l’architecture Napoléon III, comprend trois chambres, un salon pleine largeur avec cheminée à foyer ouvert, un deuxième coin salon et une grande cuisine charmante (si elle est datée). Il est chauffé au gaz avec un réservoir dissimulé et conserve son charme d’antan, parfait pour la famille élargie ou la location saisonnière. Il s’ouvre sur un jardin privé orienté plein sud offrant une vue panoramique et sur un escalier incurvé en pierre menant à la pelouse.

La propriété est entourée d’arbres matures et de collines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Une piscine à débordement superbement placée renforce le sentiment de sérénité, et son pool house discret permet de dissimuler les éléments techniques.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un domaine rare et plein d’âme, chéri depuis des générations et entretenu avec amour et élégance, un véritable havre de paix où le temps semble doucement suspendu.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/