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🌿 Maison de caractère - VERTOU - parcelle d’environ 1000m2 - Trois chambres et un bureau - Garage 🌿Seulement au Cabinet GUÉMENÉ, découvrez cette maison de caractère nichée au cœur d’un écrin de verdure en impasse sur VERTOU.La maison se compose d’un grande pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, salle d’eau, WC (possibilité de création d’une chambre).A l’étage, trois grandes chambres, un bu
🌿 Character house - VERTOU - plot of about 1000m2 - Three bedrooms and an office - Garage 🌿 Exclusively at Cabinet GUÉMENÉ, discover this character house nestled in a green oasis at the end of a quiet street in VERTOU. The house features a large living room with a fireplace, a dining kitchen, a shower room, and a toilet (possibility to create a bedroom).
Upstairs, there are three large be
🌿 Maison de caractère - VERTOU - parcelle d’environ 1000m2 - Trois chambres et un bureau - Garage 🌿Seulement au Cabinet GUÉMENÉ, découvrez cette maison de caractère nichée au cœur d’un écrin de verdure en impasse sur VERTOU.La maison se compose d’un grande pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, salle d’eau, WC (possibilité de création d’une chambre).A l’étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, WC.Jardin clos arboré - Garage.Possibilité de création d’une chambre au rez-de-chaussée (prévue sur les plans initiaux).Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied d’un arrêt de bus (ligne 97) et environ 3 km du bourg de Vertou.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1616.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌿 Character house - VERTOU - plot of about 1000m2 - Three bedrooms and an office - Garage 🌿 Exclusively at Cabinet GUÉMENÉ, discover this character house nestled in a green oasis at the end of a quiet street in VERTOU. The house features a large living room with a fireplace, a dining kitchen, a shower room, and a toilet (possibility to create a bedroom).
Upstairs, there are three large bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet. Enclosed landscaped garden - Garage. Possibility to create a bedroom on the ground floor (planned in the original plans).
Located in a peaceful neighborhood, this house offers easy access to essential amenities. Just a few minutes’ walk from a bus stop (line 97) and about 3 km from the center of Vertou.
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000.
Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,616.00 and €2,188.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/