$800,281
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 1,346 Sqft
- 16,415 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À VERTOU, rare dans le secteur, dans un quartier calme et au bord de l’eau, maison de haut standing 6 pièces de 125m2 environ. Le tout sur un terrain de 1525m2. À proximité du chêne, des restaurants, et du Parc du Loiry. Cette maison très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l’extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, a
iad France - Arnaud Boucheteil offers: In VERTOU, a rare find in the area, in a quiet neighborhood by the water, a high-end 6-room house of approximately 125m2. All situated on a 1525m2 plot. Close to Le Chêne, restaurants, and Parc du Loiry. This very bright house, with multiple openings to the outside, is in perfect condition and made with quality materials. It includes, on the ground floor: - A
iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À VERTOU, rare dans le secteur, dans un quartier calme et au bord de l’eau, maison de haut standing 6 pièces de 125m2 environ. Le tout sur un terrain de 1525m2. À proximité du chêne, des restaurants, et du Parc du Loiry. Cette maison très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l’extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Un grand double séjour avec poêle à bois, un bureau/chambre pouvant être ouvert pour agrandir le séjour, WC séparé et une salle d’eau avec coin buanderie permettant une vie de plein pied. Une grande cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse puis sur le jardin avec accès direct sur la sèvre et son ponton. Une dépendance complète ce jardin. À l’étage, palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire balnéo, WC séparé. Un careport avec possibilité de garer 2 véhicules devant. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 714150 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24150 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 714150 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24150 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Boucheteil offers: In VERTOU, a rare find in the area, in a quiet neighborhood by the water, a high-end 6-room house of approximately 125m2. All situated on a 1525m2 plot. Close to Le Chêne, restaurants, and Parc du Loiry. This very bright house, with multiple openings to the outside, is in perfect condition and made with quality materials. It includes, on the ground floor: - A large double living room with a wood stove - An office/bedroom that can be opened to enlarge the living room - Separate WC - A shower room with laundry area, allowing for single-level living - A large separate kitchen, equipped and fitted, opening onto a large terrace and then the garden with direct access to the Sèvre river and its dock A separate outbuilding completes the garden. Upstairs: - Landing serving 3 bedrooms with dressing rooms - A shower room with a shower and balneotherapy bathtub - Separate WC A carport with space to park 2 vehicles in front. Features: - City gas heating - Double glazing - Electric roller shutters - Very good energy performance (DPE) - Fiber optic internet Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 714,150 euros. Price excluding fees: 690,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.50% of the price excluding fees): 24,150 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 132 and CLIMATE class C index 13. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Boucheteil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$594
-
Émissions
C
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Consommation
C
Caractéristiques
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La Grand Noé, Vertou, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2038706
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