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Saint MarcelProche de toutes commodités, belle maison qualitative avec de très beaux volumes.Élevée sur sous-sol total, elle est composée d’un vaste garage, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et un atelier.Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour, une cuisine aménagée/équipée avec de belles finitions, deux chambres, une salle de bains et un wc.A l’étage, une g
Saint Marcel Close to all amenities, beautiful high-quality house with very spacious rooms. Built on a full basement, it includes a large garage, a laundry/boiler room, a wine cellar, and a [hidden information]. The ground floor features an entrance leading to a triple living room, a fitted/equipped kitchen with beautiful finishes, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. Upstairs,
Saint MarcelProche de toutes commodités, belle maison qualitative avec de très beaux volumes.Élevée sur sous-sol total, elle est composée d’un vaste garage, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et un atelier.Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour, une cuisine aménagée/équipée avec de belles finitions, deux chambres, une salle de bains et un wc.A l’étage, une grande pièce palière desservant 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un dressing et un wc.Piscine couverte, préau, boulodrome. Le tout sur un terrain clos de 1 500 m².Tout cela à deux pas des commerces et des écoles et à 8 minutes en voiture de la gare.Taxe foncière de 4 000€DPE 200kWh par an et par m² et 31kg CO² par m² et par anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 270€ et 4 460€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 626 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3270.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint Marcel Close to all amenities, beautiful high-quality house with very spacious rooms. Built on a full basement, it includes a large garage, a laundry/boiler room, a wine cellar, and a [hidden information]. The ground floor features an entrance leading to a triple living room, a fitted/equipped kitchen with beautiful finishes, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. Upstairs, a large landing serves 3 spacious bedrooms, a shower room, a dressing room, and a [hidden information]. Covered area, shelter, boulodrome. All situated on a fenced plot of 1,500 m². All this just steps from shops and schools and 8 minutes by car from the [hidden information]. 200 kWh per year per m² and 31 kg CO² per m² per year. Energy costs between €3,270 and €4,460 (average energy prices indexed as of January 1, 2021 - subscriptions included). Fees included of 2.96% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €675,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,270.00 and €4,460.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/