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iad France - Clément Penalver vous propose: VERNON – MAISON – 175 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – 2 GARAGES – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE
À Vernon, dans un environnement recherché à proximité du Château de Bizy, découvrez cette agréable maison de 175 m² habitables, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 000 m².
En très bon état et bénéficiant d’une exposition Est-
iad France - Clément Penalver offers: VERNON – HOUSE – 175 M² – 4 BEDROOMS – TERRACE – 2 GARAGES – VERY GOOD CONDITION – BRIGHT
In Vernon, in a sought-after area near the Château de Bizy, discover this pleasant 175 m² house spread over three levels, situated on a 1,000 m² plot.
In very good condition and benefiting from an East-West exposure, it offers spacious rooms and plenty o
iad France - Clément Penalver vous propose: VERNON – MAISON – 175 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – 2 GARAGES – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE
À Vernon, dans un environnement recherché à proximité du Château de Bizy, découvrez cette agréable maison de 175 m² habitables, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 000 m².
En très bon état et bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert un intérieur chaleureux et bien distribué. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie de 54 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec cheminée et accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, avec espace repas et accès terrasse. Une première chambre pleine de charme, une salle de bains, une lingerie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec accès au jardin, ainsi qu’un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou télétravail. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Le niveau inférieur offre de nombreux espaces complémentaires : cave à vin de 11 m², bureau avec accès indépendant de 13 m² et deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1 000 m² et la terrasse sans vis-à-vis de 35 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement dès les premiers beaux jours.
Une maison familiale, charmante et pleine d’authenticité, aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une situation pratique à Vernon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Penalver mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Clément Penalver offers: VERNON – HOUSE – 175 M² – 4 BEDROOMS – TERRACE – 2 GARAGES – VERY GOOD CONDITION – BRIGHT
In Vernon, in a sought-after area near the Château de Bizy, discover this pleasant 175 m² house spread over three levels, situated on a 1,000 m² plot.
In very good condition and benefiting from an East-West exposure, it offers spacious rooms and plenty of natural light throughout the day.
The entrance leads to a warm and well-laid-out interior. The ground floor is organized around a large 54 m² living area, including a living room and dining room, with a fireplace and direct access to the terrace.
An independent 15 m² kitchen, fitted and equipped, with a dining area and terrace access.
A charming first bedroom, a bathroom, a laundry room, and a toilet complete this level.
Upstairs, you will find three beautiful bedrooms, one with garden access, as well as a landing that can easily be converted into an office or teleworking space. A shower room with toilet completes this floor.
The lower level offers many additional spaces: - 11 m² wine cellar - 13 m² office with independent access - Two large garages
These provide numerous possibilities for storage, parking, or customization according to your needs.
Outside, the 1,000 m² wooded garden and the 35 m² terrace with no overlooking neighbors pleasantly extend the living spaces and allow you to fully enjoy the first sunny days.
A charming and authentic family home with generous volumes, located in a pleasant environment and a convenient location in Vernon.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Clément Penalver, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rouen Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/