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BELLE MAISON ANCIENNEDans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette belle maison ancienne d’environ 218 m², implantée sur un terrain arboré d’environ 760 m².Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. La maison offre une grande pièce de vie, une cuisine donnant sur la terrasse, plusieurs chambres et de nombreux espaces permettant d’accueillir confortabl
BEAUTIFUL OLD HOUSE
In a highly sought-after area, discover this beautiful old house of approximately 218 m², situated on a wooded plot of about 760 m². You will be charmed by its character, spacious rooms, and pleasant garden.
The house offers: - A large living room - A kitchen opening onto the terrace - Several bedrooms - Numerous spaces to comfortably accommoda
BELLE MAISON ANCIENNEDans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette belle maison ancienne d’environ 218 m², implantée sur un terrain arboré d’environ 760 m².Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. La maison offre une grande pièce de vie, une cuisine donnant sur la terrasse, plusieurs chambres et de nombreux espaces permettant d’accueillir confortablement une famille.Un emplacement privilégié permettant de profiter de la proximité de la gare et du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel.Une maison de caractère, spacieuse et idéalement située, à découvrir rapidement.Taxe foncière : 3 839€DPE 235kWh par an et par m² et 46kg CO² par m² et par anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 450€ et 6 070€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BEAUTIFUL OLD HOUSE
In a highly sought-after area, discover this beautiful old house of approximately 218 m², situated on a wooded plot of about 760 m². You will be charmed by its character, spacious rooms, and pleasant garden.
The house offers: - A large living room - A kitchen opening onto the terrace - Several bedrooms - Numerous spaces to comfortably accommodate a family
A privileged location allows you to enjoy proximity to the train station and city center while benefiting from a residential environment.
A characterful, spacious, and ideally located house, to be discovered quickly.
Property tax: €3,839 Energy Performance Certificate (DPE): 235 kWh per year per m² CO² emissions: 46 kg per m² per year Estimated annual energy costs for standard use: €4,450 to €6,070 (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions).
Fees included: 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000. Energy class: D Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,450 and €6,070 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/