Appartement à Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, au bord du lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, dans le complexe récemment construit « Residence Ombretta ».
La résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur les eaux du lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte d’intimité et de confidentialité. Le complexe ne comprend que sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.
L’appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée et au fond du lac et couvre une surface habitable totale de 330 mètres carrés, en plus d’une terrasse avec vue sur le lac, d’une jetée privée de plus de 30 mètres carrés et, en exclusivité pour cette unité, d’un quai privé avec accès direct à la propriété.
La distribution intérieure des pièces sera entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui pourront réaliser l’aménagement de vie qu’ils souhaitent. L’absence de murs porteurs permet de créer jusqu’à cinq chambres. La grande taille de la propriété permet également la construction de deux unités de vie indépendantes.
Chaque étage de la résidence Ombretta à Valsolda abrite une seule unité, offrant aux propriétaires un maximum d’intimité. La présence d’un ascenseur rend la propriété totalement accessible et sans obstacles.
Chaque appartement du complexe bénéficie d’une vue exclusive sur le lac de Lugano et de tout le confort offert par la résidence, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, une jetée privée et un accès au lac.
Parmi les différents équipements de confort des propriétés figurent des systèmes domotiques avec serveur Web pour contrôler toutes les automatisations via une application, un système de vidéosurveillance, des systèmes solaires thermiques pour la production d’eau chaude et d’électricité (2 kWh), un système de ventilation mécanique contrôlé VMC et bien plus encore.
Les futurs propriétaires auront également la possibilité d’acheter une place de parking au sein de la résidence et une couchette, au prix de 25 000€ et 35 000€ respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l’installation d’une borne de recharge.
Tous les appartements du complexe seront de classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront prêtes à être livrées aux futurs propriétaires d’ici fin 2024.