$1,133,761
Villa Avec Vue Sur Le Lac Avec Deux Résidences Indépendantes Près De Lugano
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 2,691 Sqft
- 8,612 Sqft lot
-
2,043
Vues des 30 derniers jours
- 236
À propos de la propriété
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Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive italienne du lac de Lugano, cette villa indépendante de Valsolda combine une vue imprenable sur le lac, une flexibilité d’utilisation exceptionnelle et une proximité immédiate de la Suisse.
Située juste en face du lac, sans aucun bâtiment en face pour interrompre la vue, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’ouverture et de conne
Située juste en face du lac, sans aucun bâtiment en face pour interrompre la vue, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’ouverture et de conne
Set in one of the most desirable areas of the Italian side of Lake Lugano, this independent villa in Valsolda combines open lake views, exceptional flexibility of use, and immediate proximity to Switzerland.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake,
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake,
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive italienne du lac de Lugano, cette villa indépendante de Valsolda combine une vue imprenable sur le lac, une flexibilité d’utilisation exceptionnelle et une proximité immédiate de la Suisse.
Située juste en face du lac, sans aucun bâtiment en face pour interrompre la vue, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’ouverture et de connexion avec le paysage environnant. Le lac, le ponton et les installations nautiques se trouvent à quelques pas de la maison, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement du style de vie riverain tout en bénéficiant d’une plus grande intimité et d’une meilleure accessibilité que de nombreuses propriétés riveraines traditionnelles.
La villa offre environ 250 m² de surface habitable et est actuellement aménagée en deux résidences totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée et son aménagement intérieur. Cette configuration crée de multiples possibilités : une résidence familiale importante, une maison multigénérationnelle, une propriété de vacances partagée par la famille et les amis, ou une combinaison d’utilisation privée et de revenus locatifs.
Les deux appartements sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces de vie lumineux, de cuisines, de plusieurs salles de bains et d’un total de six chambres. De grandes terrasses panoramiques prolongent les espaces de vie extérieurs et offrent des espaces idéaux pour dîner, se divertir ou simplement profiter du paysage changeant du lac au fil des saisons.
Les espaces extérieurs comprennent environ 800 m² de terrain privé entourant la villa, offrant un espace de détente et de vie en plein air dans un cadre paisible.
Une caractéristique particulièrement attrayante est l’espace bien-être situé au niveau inférieur, doté d’un jacuzzi et d’un espace SPA dédié, créant une retraite privée au sein de la propriété elle-même.
La villa a été entièrement rénovée il y a environ dix ans et est proposée meublée, à l’exception des effets personnels. Les intérieurs sont accueillants et immédiatement utilisables, permettant au futur propriétaire de profiter de la propriété dès le premier jour.
Pour les amateurs de navigation de plaisance, un ponton est situé juste en face de la propriété et il est possible d’obtenir un amarrage pour bateaux à proximité, ce qui ajoute une autre dimension à la vie sur le lac.
L’emplacement est l’un des atouts majeurs de la propriété. Valsolda est appréciée pour son atmosphère authentique, sa beauté naturelle et sa position stratégique entre les lacs italiens et la Suisse. Lugano et la frontière suisse sont accessibles en cinq minutes environ, offrant un accès pratique aux écoles internationales, aux services financiers, aux magasins, aux restaurants et aux transports. Menaggio et la zone centrale du lac de Côme sont accessibles en 15 minutes environ.
Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant cette combinaison de vues dégagées sur le lac, de configuration indépendante à double résidence, d’espaces de vie extérieurs, d’équipements de bien-être et d’accès immédiat au lac et aux infrastructures suisses.
Qu’elle soit utilisée comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement avec un potentiel de revenus, cette villa représente l’opportunité de profiter de l’une des régions lacustres les plus attrayantes et les plus connectées au monde du nord de l’Italie.
Située juste en face du lac, sans aucun bâtiment en face pour interrompre la vue, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’ouverture et de connexion avec le paysage environnant. Le lac, le ponton et les installations nautiques se trouvent à quelques pas de la maison, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement du style de vie riverain tout en bénéficiant d’une plus grande intimité et d’une meilleure accessibilité que de nombreuses propriétés riveraines traditionnelles.
La villa offre environ 250 m² de surface habitable et est actuellement aménagée en deux résidences totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée et son aménagement intérieur. Cette configuration crée de multiples possibilités : une résidence familiale importante, une maison multigénérationnelle, une propriété de vacances partagée par la famille et les amis, ou une combinaison d’utilisation privée et de revenus locatifs.
Les deux appartements sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces de vie lumineux, de cuisines, de plusieurs salles de bains et d’un total de six chambres. De grandes terrasses panoramiques prolongent les espaces de vie extérieurs et offrent des espaces idéaux pour dîner, se divertir ou simplement profiter du paysage changeant du lac au fil des saisons.
Les espaces extérieurs comprennent environ 800 m² de terrain privé entourant la villa, offrant un espace de détente et de vie en plein air dans un cadre paisible.
Une caractéristique particulièrement attrayante est l’espace bien-être situé au niveau inférieur, doté d’un jacuzzi et d’un espace SPA dédié, créant une retraite privée au sein de la propriété elle-même.
La villa a été entièrement rénovée il y a environ dix ans et est proposée meublée, à l’exception des effets personnels. Les intérieurs sont accueillants et immédiatement utilisables, permettant au futur propriétaire de profiter de la propriété dès le premier jour.
Pour les amateurs de navigation de plaisance, un ponton est situé juste en face de la propriété et il est possible d’obtenir un amarrage pour bateaux à proximité, ce qui ajoute une autre dimension à la vie sur le lac.
L’emplacement est l’un des atouts majeurs de la propriété. Valsolda est appréciée pour son atmosphère authentique, sa beauté naturelle et sa position stratégique entre les lacs italiens et la Suisse. Lugano et la frontière suisse sont accessibles en cinq minutes environ, offrant un accès pratique aux écoles internationales, aux services financiers, aux magasins, aux restaurants et aux transports. Menaggio et la zone centrale du lac de Côme sont accessibles en 15 minutes environ.
Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant cette combinaison de vues dégagées sur le lac, de configuration indépendante à double résidence, d’espaces de vie extérieurs, d’équipements de bien-être et d’accès immédiat au lac et aux infrastructures suisses.
Qu’elle soit utilisée comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement avec un potentiel de revenus, cette villa représente l’opportunité de profiter de l’une des régions lacustres les plus attrayantes et les plus connectées au monde du nord de l’Italie.
Set in one of the most desirable areas of the Italian side of Lake Lugano, this independent villa in Valsolda combines open lake views, exceptional flexibility of use, and immediate proximity to Switzerland.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake, pontoon, and boating facilities are just a short walk from the house, allowing owners to fully enjoy the waterfront lifestyle while benefiting from greater privacy and accessibility than many traditional waterfront properties.
The villa offers approximately 250 sqm of living space and is currently arranged as two completely independent residences, each with its own entrance and internal layout. This configuration creates multiple possibilities: a substantial family residence, a multigenerational home, a holiday property shared by family and friends, or a combination of private use and rental income.
Both apartments are arranged over multiple levels and feature bright living spaces, kitchens, multiple bathrooms, and a total of six bedrooms. Large panoramic terraces extend the living areas outdoors and provide ideal spaces for dining, entertaining, or simply enjoying the changing scenery of the lake throughout the seasons.
The outdoor areas include approximately 800 sqm of private grounds surrounding the villa, offering space for relaxation and outdoor living in a peaceful setting.
A particularly attractive feature is the wellness area located on the lower level, complete with a jacuzzi and dedicated SPA space, creating a private retreat within the property itself.
The villa was comprehensively renovated approximately ten years ago and is offered furnished, excluding personal belongings. The interiors are welcoming and immediately usable, allowing the future owner to enjoy the property from day one.
For boating enthusiasts, a pontoon is located directly opposite the property and there is the possibility of obtaining a boat mooring nearby, adding another dimension to lake living.
The location is one of the property’s strongest assets. Valsolda is appreciated for its authentic atmosphere, natural beauty, and strategic position between the Italian lakes and Switzerland. Lugano and the Swiss border are reachable in approximately five minutes, providing convenient access to international schools, financial services, shopping, dining, and transport connections. Menaggio and the central area of Lake Como can be reached in approximately fifteen minutes.
Properties offering this combination of open lake views, independent dual-residence configuration, outdoor living spaces, wellness amenities, and immediate access to both the lake and Swiss infrastructure are increasingly difficult to find.
Whether used as a primary residence, a holiday retreat, or an investment with income potential, this villa represents an opportunity to enjoy one of the most attractive and internationally connected lake regions in Northern Italy.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake, pontoon, and boating facilities are just a short walk from the house, allowing owners to fully enjoy the waterfront lifestyle while benefiting from greater privacy and accessibility than many traditional waterfront properties.
The villa offers approximately 250 sqm of living space and is currently arranged as two completely independent residences, each with its own entrance and internal layout. This configuration creates multiple possibilities: a substantial family residence, a multigenerational home, a holiday property shared by family and friends, or a combination of private use and rental income.
Both apartments are arranged over multiple levels and feature bright living spaces, kitchens, multiple bathrooms, and a total of six bedrooms. Large panoramic terraces extend the living areas outdoors and provide ideal spaces for dining, entertaining, or simply enjoying the changing scenery of the lake throughout the seasons.
The outdoor areas include approximately 800 sqm of private grounds surrounding the villa, offering space for relaxation and outdoor living in a peaceful setting.
A particularly attractive feature is the wellness area located on the lower level, complete with a jacuzzi and dedicated SPA space, creating a private retreat within the property itself.
The villa was comprehensively renovated approximately ten years ago and is offered furnished, excluding personal belongings. The interiors are welcoming and immediately usable, allowing the future owner to enjoy the property from day one.
For boating enthusiasts, a pontoon is located directly opposite the property and there is the possibility of obtaining a boat mooring nearby, adding another dimension to lake living.
The location is one of the property’s strongest assets. Valsolda is appreciated for its authentic atmosphere, natural beauty, and strategic position between the Italian lakes and Switzerland. Lugano and the Swiss border are reachable in approximately five minutes, providing convenient access to international schools, financial services, shopping, dining, and transport connections. Menaggio and the central area of Lake Como can be reached in approximately fifteen minutes.
Properties offering this combination of open lake views, independent dual-residence configuration, outdoor living spaces, wellness amenities, and immediate access to both the lake and Swiss infrastructure are increasingly difficult to find.
Whether used as a primary residence, a holiday retreat, or an investment with income potential, this villa represents an opportunity to enjoy one of the most attractive and internationally connected lake regions in Northern Italy.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$421
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vignoble / Cave
- Vue sur la rivière
- Hammam
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur la rivière
- Vue sur le lac
- Duplex
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Hammam
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Via dei Dossi, 4, 22010 San Mamete CO, Italy, Valsolda, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à San Mamete en Lombardie, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne avec un accès en 15 minutes au lac de Côme. L’aéroport international de Malpensa est à 40 minutes en voiture, idéal pour les voyageurs internationaux. À proximité, restaurants italiens traditionnels et clubs de golf, gares régionales à 20 minutes. Un choix idéal pour allier nature, culture et transports.
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Écoles
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Aéroport
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École Internationale
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École publique
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IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property,
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property, particularly in the area of lake Como, lake Lugano, and Campione d’Italia.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
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Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
985-1
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