Ensemble Immobilier Avec Terrain Exceptionnel

Situé à Valras-Plage, dans le quartier recherché de la Jasse, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur. BRÉdifié sur une parcelle d’environ 2 511 m², une superficie exceptionnelle à Valras-Plage, il se compose d’une maison de plain-pied d’environ 115 m², d’un logement indépendant de 46 m², d’un hangar d’environ 72 m², d’une cuisine d’été ainsi que d’une piscine. BRDerrière un portail électrique, une allée privative mène à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. BRLa maison principale comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. BRLe logement indépendant d’environ 46 m², entièrement climatisé, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif. BRÀ l’extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec une piscine à rénover, une cuisine d’été d’environ 15 m² ainsi qu’un hangar d’environ 72 m², composé de deux espaces dont un climatisé. BRLes atouts de cette propriété : parcelle de 2 511 m², maison de plain-pied, logement indépendant climatisé, hangar de 72 m² dont une pièce climatisée, portail électrique, vaste espace de stationnement, cuisine d’été, piscine et fort potentiel d’aménagement. BRQuelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. BRQue vous soyez à la recherche d’une grande propriété familiale, d’un bien permettant d’accueillir plusieurs générations, d’un projet associant résidence principale et location, ou que vous exerciez une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockage ou d’atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur où les terrains de cette superficie sont particulièrement rares. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 460 600 €BRHonoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/