$526,696
Valras Plage Mitoyenne 1 Côté
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,583 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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VALRAS-PLAGE – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ AVEC 2 APPARTEMENTS T3 À 150 MÈTRES DE LA PLAGEIdéalement située dans le secteur recherché du Vieux-Port à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la plage, cette maison en monopropriété, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.Le bien se com
VALRAS-PLAGE – SINGLE-OWNERSHIP HOUSE WITH 2 T3 APARTMENTS 150 METERS FROM THE BEACH
Ideally located in the sought-after Vieux-Port area of Valras-Plage, just 150 meters from the beach, this single-ownership house requires no renovation and represents a great opportunity for rental investment or a primary residence project with additional income.
The property consists of two T3 a
Ideally located in the sought-after Vieux-Port area of Valras-Plage, just 150 meters from the beach, this single-ownership house requires no renovation and represents a great opportunity for rental investment or a primary residence project with additional income.
The property consists of two T3 a
VALRAS-PLAGE – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ AVEC 2 APPARTEMENTS T3 À 150 MÈTRES DE LA PLAGEIdéalement située dans le secteur recherché du Vieux-Port à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la plage, cette maison en monopropriété, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.Le bien se compose de deux appartements T3 de 79 m² chacun, soit une surface totale de 158 m², tous deux en excellent état.Au rez-de-chaussée : un appartement T3 bénéficiant d’une pièce de vie avec une ouverture directe vers l’extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours et valoriser son potentiel locatif.Au premier étage : un second appartement T3 disposant de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié en bord de mer.La propriété bénéficie également d’un espace garage, d’une zone de stationnement et d’un espace de stockage, des avantages appréciables dans ce secteur proche du littoral.Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien permettant de générer des revenus locatifs ou que vous souhaitiez financer une partie de votre résidence principale grâce à la location d’un des deux appartements, ce bien offre plusieurs perspectives intéressantes.Vous êtes intéressé uniquement par l’un des deux appartements ? N’hésitez pas à nous le préciser afin que nous puissions étudier votre demande.De nombreuses photos et vidéos sont également disponibles sur demande.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN .Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VALRAS-PLAGE – SINGLE-OWNERSHIP HOUSE WITH 2 T3 APARTMENTS 150 METERS FROM THE BEACH
Ideally located in the sought-after Vieux-Port area of Valras-Plage, just 150 meters from the beach, this single-ownership house requires no renovation and represents a great opportunity for rental investment or a primary residence project with additional income.
The property consists of two T3 apartments, each 79 m², totaling 158 m², both in excellent condition.
On the ground floor:
- A T3 apartment featuring a living room with direct access to the outside, a real asset to enjoy sunny days and enhance rental potential.
On the first floor:
- A second T3 apartment with its own terrace, providing extra outdoor space highly valued by the seaside.
The property also includes:
- A garage space
- A parking area
- A storage space
These are valuable advantages in this coastal area.
Whether you are an investor looking for a property to generate rental income or want to finance part of your primary residence by renting one of the two apartments, this property offers several interesting possibilities.
Interested in only one of the two apartments? Please let us know so we can consider your request.
Many photos and videos are also available upon request.
For more information or to arrange a visit, contact us.
Fees included: 4.44% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Étude Immobilière Saint-Paul: Robin CAZES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 909904989 RCP GAN.
Étude Immobilière Saint-Paul
Buy or Sell with awareness!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the sought-after Vieux-Port area of Valras-Plage, just 150 meters from the beach, this single-ownership house requires no renovation and represents a great opportunity for rental investment or a primary residence project with additional income.
The property consists of two T3 apartments, each 79 m², totaling 158 m², both in excellent condition.
On the ground floor:
- A T3 apartment featuring a living room with direct access to the outside, a real asset to enjoy sunny days and enhance rental potential.
On the first floor:
- A second T3 apartment with its own terrace, providing extra outdoor space highly valued by the seaside.
The property also includes:
- A garage space
- A parking area
- A storage space
These are valuable advantages in this coastal area.
Whether you are an investor looking for a property to generate rental income or want to finance part of your primary residence by renting one of the two apartments, this property offers several interesting possibilities.
Interested in only one of the two apartments? Please let us know so we can consider your request.
Many photos and videos are also available upon request.
For more information or to arrange a visit, contact us.
Fees included: 4.44% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$332
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
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Valras-Plage, Occitanie, France
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Octobre 14
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