$3,300,000
Villa Dune étang Rouge
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,844 Sqft
- Mis à jour: Décembre 7, 2025
- 7
À propos de la propriété
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VILLA DUNE - 5 CHAMBRES
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attraction
RED POND
NOUVEAU BIEN
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Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attraction
VILLA DUNE - 5 CHAMBRES
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attractions de l’île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compose d’une surface habitable totale de 450 m² , parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Il dispose de 5 chambres lumineuses, offrant une vue imprenable sur la mer , ainsi que de 5 salles de bains modernes et spacieuses.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée. Enfin, une terrasse panoramique complète l’ensemble, avec une piscine à débordement.
En annexe :
Un appartement une chambre indépendant
Parking privé
Jardin privé
Technologie domotique intégrée avec contrôle d’accès sécurisé
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur de 3 300 000$
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
•Pas de taxe foncière
•Pas de taxe sur la plus-value
•Pas de frais de succession
•Frais de notaire à 5,5 %
- HOA: 1500$/an
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]
RED POND
NOUVEAU BIEN
Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une nouvelle propriété niché au cœur de Red Pond, un domaine exclusif s’étendant sur 60 hectares de paysages à couper le souffle.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre la partie française et hollandaise, pour un accès facile aux attractions de l’île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compose d’une surface habitable totale de 450 m² , parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs connectés harmonieusement. Il dispose de 5 chambres lumineuses, offrant une vue imprenable sur la mer , ainsi que de 5 salles de bains modernes et spacieuses.
Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée. Enfin, une terrasse panoramique complète l’ensemble, avec une piscine à débordement.
En annexe :
Un appartement une chambre indépendant
Parking privé
Jardin privé
Technologie domotique intégrée avec contrôle d’accès sécurisé
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur de 3 300 000$
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
•Pas de taxe foncière
•Pas de taxe sur la plus-value
•Pas de frais de succession
•Frais de notaire à 5,5 %
- HOA: 1500$/an
Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au [hidden information], ainsi que par messages privés sur la page Facebook [hidden information]
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$681
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur l’océan
- Jardin
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
- Balcon
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur l’océan
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Red Pond, Upper Prince's Quarter, Sint Maarten
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
4
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2025
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Type de visite
Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Dernière mise à jour
Décembre 7, 2025
Première mise en ligne
Dec 5, 2025
Licence de l’agent
#983 251 034
Référence de l’annonce
H235
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