Domaine, Navidale, Helmsdale, Sutherland

L’ensemble :
Lot 1 - Maison Navidale, chalet et pâturage d’agrément
S’étendant sur environ 12,14 acres (4,91 ha)

La Navidale House est une maison de Lairds du XVIIIe siècle située dans un cadre côtier privé sur la spectaculaire côte de la mer du Nord. Une longue allée bordée d’arbres vous mène à l’avant de la maison face à la mer. La maison est classée grade B par Historic Scotland et occupe un site dominant en bord de mer, orienté au sud-est, avec un accès facile à la mer et une façade.

La maison est de 2 étages et demi et les murs principaux sont construits en pierre solide, enduits à la chaux à l’extérieur. Le toit est une charpente en bois traditionnelle recouverte d’une couverture inclinée en ardoise. Les fenêtres sont dotées de châssis et de châssis traditionnels, tandis que l’extérieur présente de jolis éléments d’époque à pignon en forme de corbeau.

À l’intérieur, la superficie brute s’étend sur environ 4 036 pieds carrés et propose de nombreux logements qui peuvent être résumés comme suit :

Rez-de-chaussée
Salon, salon, cuisine, salle à manger, débarras, magasins et chaufferie avec escalier menant à un cellier. Deux escaliers mènent au premier étage.

Premier étage
3 chambres (2 avec salle de bains)

Deuxième étage
3 chambres

Dépendances, jardins et terrains.

Les abords de la maison sont le jardin à l’avant et à l’arrière avec de beaux arbres et arbustes matures offrant abri et intimité. Il y a une grande pelouse avec une maison d’été en bois offrant une vue imprenable sur la baie. L’accès est relativement facile depuis le front de mer.

Chalet Navidale
Au nord de la maison se trouve un cottage d’un étage et demi construit avec des murs en pierre placés sous un toit en ardoise incliné. L’hébergement est réparti sur 2 étages et comprend :

Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle de bain.
Premier étage : 3 chambres

Terre
Le lot 1 comprend environ 11 acres de terrain, qui comprend des pâturages et des pâturages bruts ainsi qu’une façade sur la mer.

Lot 2 — Ferme de Navidale Beach
S’étendant sur environ 278,62 acres (112,75 ha)

Navidale Beach Farm s’étend sur environ 287 acres avec plus de 2,5 miles de côtes jurassiques contenant plusieurs baies et plages nommées, dont 3 cascades. Les terres agricoles comprennent un mélange de terres cultivables et de pâturages, ainsi que de pâturages accidentés et de vastes zones boisées et riveraines.

Un permis de construire a été accordé pour ouvrir une nouvelle entrée de ferme directement entre l’A9 et la propriété. La nouvelle entrée de la ferme est connue sous le nom de Seaweed Road et est utilisée depuis des siècles pour transporter les algues des plages afin de fertiliser les champs.

Cette étendue de terre côtière possède une archéologie vaste et peu étudiée. L’université de Glasgow a effectué des fouilles sur place à l’Ord et a produit la carte ci-dessous indiquant les sites qui méritent d’être fouillés.

Bâtiments de ferme
Plusieurs bâtiments sont situés au nord du lot 1, la maison et le chalet.

Terrain à bestiaux/bâtiment à usage général (32,5 m x 11,7 m) à ossature de portail en acier sous un toit ondulé et avec une base en béton. Les côtés sont entourés de panneaux en béton armé surmontés de lattes de bois. La façade avant est ouverte et équipée d’une barrière d’alimentation et d’un abreuvoir.

Hangar à paille (21,1 m x 5,9 m) à ossature d’acier avec une base rigide et un revêtement en carton ondulé. Hangar à moutons (22,4 m x 8,8 m) en ossature bois sous un toit ondulé. Côtés fermés par des lattes de bois et un bardage.

Les bâtiments traditionnels sont construits en pierre sous un toit en ardoise ou en carton ondulé. D’une superficie totale d’environ 223 m², ils comprennent une série de magasins utiles, un atelier et, dans la partie sud-ouest, des maisons abritant des écuries pour trois chevaux dans des boxes amovibles avec des sols en béton. Ils présentent de beaux détails architecturaux, notamment des pignons à gradins en forme de corbeau et des baies voûtées pour charrettes. Ils sont disposés autour d’une cour avec une bergerie à ossature de bois au milieu (14,6 m x 9,6 m).

Lot 3 — Forêt et colline de Navidale
Environ 855,84 acres (346,35 ha)
Ce vaste terrain boisé se trouve du côté ouest de l’A9 et chevauche l’ancienne route A9 et comprend des pâturages, des pâturages et des forêts mixtes plantées au milieu des années 2000. La partie supérieure de ce lot comprend une colline qui culmine à environ 404 mètres au-dessus du niveau de la mer au sommet de Creag Thoraidh. Toutes ces terres offrent une vue imprenable sur la mer.

Il y a deux sites de pylônes de télécommunications pour animaux domestiques situés sur le lot 3. Plus d’informations auprès des agents de vente.

Sports et équipements :
Les activités sportives proposées à Navidale sont susceptibles de créer des opportunités, qu’il s’agisse de faisans, de bécassines, de bécassines ou de cerfs rouges et de chevreuils qui traquent les bois et les collines, avec une moyenne décennale de 6 cerfs, 8 biches et 3 veaux.