Appartement Tresserve

SAVOIE - TRESSERVE, à 5 minutes d’Aix-Les-BainsAppartement T5 de 144 m² – Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et le RevardAu sein d’une copropriété de standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de type 5 développant 144 m² habitables, bénéficiant de vues remarquables sur le lac du Bourget, la Dent du Chat et le Revard.L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire, sa distribution traversante permet de distinguer harmonieusement l’espace vie côté lac de l’espace nuit côté Revard.Côté lac : une généreuse pièce de vie de 40 m² et une cuisine équipée profitent de larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon offrant un panorama exceptionnel.Côté Revard, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 14, 15 et 17 m², toutes prolongées par un grand balcon : un espace parental avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC, deux autres chambres partageant un dressing et une salle de bains. Un WC indépendant vient parfaire cet agencement.Deux caves et un garage complètent ce bien idéalement situé dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.Chauffage et eau chaude collectifs gazClimatisation réversibleCharges de copropriété : environ 4800 €/anTaxe foncière 2025 : 2095 eurosHonoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 789 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/