Tourbes Constructibles

TOURBES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ DE 2 000 M² – ENTIÈREMENT VIABILISÉPrix : 475 000 €Une belle opportunité foncière dans un environnement verdoyant, à proximité de Pézenas.Situé sur la commune de Tourbes, dans l’Hérault, ce terrain constructible d’environ 2 000 m² bénéficie d’un cadre agréable, d’une vue dégagée et d’une belle végétation.Sa superficie permet d’envisager un projet de construction avec de généreux espaces extérieurs, dans un environnement calme, tout en conservant la proximité des commodités.Des caractéristiques intéressantes pour votre projet immobilierLa parcelle est entièrement viabilisée et se situe en zone UCb, avec une emprise au sol annoncée de 40 %, sous réserve des dispositions du document d’urbanisme applicable et de l’instruction du projet.Une remise en dur d’environ 38 m² complète le bien et constitue un espace annexe supplémentaire.La surface du terrain permet également d’étudier une éventuelle division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme, de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.Que votre projet concerne la construction d’une résidence principale ou une réflexion sur l’optimisation foncière de la parcelle, ce terrain présente des caractéristiques qui méritent d’être étudiées.Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le terrain et organiser une visite, contactez notre agence.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Jessica BRUNOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 749 454 RCP Matrisk Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/