$690,063
Villa Contemporaine Neuve Quartier L'ormeau
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,357 Sqft
- Mis à jour: Juillet 27
-
3
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À propos de la propriété
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Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l’Ormeau, la résidence SUZAN GARDEN, non loin du Parc Alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c’est un choix d’avenir stratégique !
Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m2 se compose d’une pièce à vivre séjour/espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66
Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m2 se compose d’une pièce à vivre séjour/espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66
Located in the vibrant and rapidly developing Ormeau district, this residence, near Parc Alalouf, comprises just 4 villas and 17 apartments. Living in the heart of this dynamic and up-and-coming neighborhood is a strategic choice for the future!
This stunning contemporary villa of 125.64 m² features an open-plan living/dining/kitchen area opening onto a 15.66 m² terrace and a 24.14 m² gar
This stunning contemporary villa of 125.64 m² features an open-plan living/dining/kitchen area opening onto a 15.66 m² terrace and a 24.14 m² gar
Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l’Ormeau, la résidence SUZAN GARDEN, non loin du Parc Alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c’est un choix d’avenir stratégique !
Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m2 se compose d’une pièce à vivre séjour/espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m2 et un jardin de 24,14 m2 à l’arrière, d’un cellier, d’un WC et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d’un balcon de 3,42 m2, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC au 1er étage. Exposition Ouest. La villa est équipée d’un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l’immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m2 vient agrémenter l’entrée de ce lieu à l’avant.
Chauffage à Pompe à chaleur Air-Air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 595 000€ (MaisonD : 560 000,00 € + Parking PkgCdé : 35 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 523 104,17€.
Honoraires notaire réduits (2,5%)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m2 se compose d’une pièce à vivre séjour/espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m2 et un jardin de 24,14 m2 à l’arrière, d’un cellier, d’un WC et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d’un balcon de 3,42 m2, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC au 1er étage. Exposition Ouest. La villa est équipée d’un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l’immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m2 vient agrémenter l’entrée de ce lieu à l’avant.
Chauffage à Pompe à chaleur Air-Air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 595 000€ (MaisonD : 560 000,00 € + Parking PkgCdé : 35 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 523 104,17€.
Honoraires notaire réduits (2,5%)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the vibrant and rapidly developing Ormeau district, this residence, near Parc Alalouf, comprises just 4 villas and 17 apartments. Living in the heart of this dynamic and up-and-coming neighborhood is a strategic choice for the future!
This stunning contemporary villa of 125.64 m² features an open-plan living/dining/kitchen area opening onto a 15.66 m² terrace and a 24.14 m² garden at the rear, a pantry, a WC, and storage space on the ground floor, and four bedrooms, one with a 3.42 m² balcony, a bathroom, a shower room, and a WC on the first floor. West-facing. The villa includes an attached private garage and a private parking space in the building’s underground garage. A second garden of 16.72 m² enhances the entrance to this property at the front.
Air-to-air heat pump heating, electric roller shutters, and electric towel warmers in the bathrooms are included.
Package price details (20% VAT): 595,000 (House D: 560,000 + Parking PkgCdé: 35,000). Reduced VAT rate of 5.5% available from December 16, 2025 to April 26, 2026, subject to income limits. Package price with 5.5% VAT: 523,104.17.
Spring offer: for any new reservation made between April 1st and May 31st, 2026, and finalized no later than September 15th, 2026, the notary fees are covered by the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This stunning contemporary villa of 125.64 m² features an open-plan living/dining/kitchen area opening onto a 15.66 m² terrace and a 24.14 m² garden at the rear, a pantry, a WC, and storage space on the ground floor, and four bedrooms, one with a 3.42 m² balcony, a bathroom, a shower room, and a WC on the first floor. West-facing. The villa includes an attached private garage and a private parking space in the building’s underground garage. A second garden of 16.72 m² enhances the entrance to this property at the front.
Air-to-air heat pump heating, electric roller shutters, and electric towel warmers in the bathrooms are included.
Package price details (20% VAT): 595,000 (House D: 560,000 + Parking PkgCdé: 35,000). Reduced VAT rate of 5.5% available from December 16, 2025 to April 26, 2026, subject to income limits. Package price with 5.5% VAT: 523,104.17.
Spring offer: for any new reservation made between April 1st and May 31st, 2026, and finalized no later than September 15th, 2026, the notary fees are covered by the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$508
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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L'Ormeau, Toulouse, 31200, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 27
Première mise en ligne
Mar 1
Référence de l’annonce
1610611
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