$996,017
Sale Demeure 8 Pieces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,745 Sqft
- 5,964 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Quentin Lanceau vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - PONT DES DEMOISELLES
Villa d’exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30m² à l’étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40m², un garage de 18m² et une salle de sport indépendante.
Dans l’un
Villa d’exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30m² à l’étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40m², un garage de 18m² et une salle de sport indépendante.
Dans l’un
iad France - Quentin Lanceau offers you: EXCLUSIVE NEW LISTING - 6-BEDROOM HOUSE - PONT DES DEMOISELLES
Exceptional renovated villa with 255 m² of living space featuring an 80 m² living room, a master suite over 30 m² upstairs, a swimming pool, a large 90 m² terrace, a 40 m² inner courtyard, an 18 m² garage, and a separate gym.
Located in one of Toulouse’s most sought-after resid
Exceptional renovated villa with 255 m² of living space featuring an 80 m² living room, a master suite over 30 m² upstairs, a swimming pool, a large 90 m² terrace, a 40 m² inner courtyard, an 18 m² garage, and a separate gym.
Located in one of Toulouse’s most sought-after resid
iad France - Quentin Lanceau vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - PONT DES DEMOISELLES
Villa d’exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30m² à l’étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40m², un garage de 18m² et une salle de sport indépendante.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulouse, venez découvrir cette maison unique par sa conception, ses volumes et espaces incroyables, sa vie à l’extérieur toute l’année permettant une vraie intimité à une famille nombreuse ou 2 logements pour un achat à plusieurs propriétaires.
Un vaste hall d’entrée de 26 m² lumineux et accueillant vous conduit sur un grand dressing de rangement pour accueillir vos invités mais aussi stocker vos effets personnels... Une entrée pensée pour la vie réelle, qui donne immédiatement le ton. Puis vient le cOEur de la maison : une pièce de vie de plus de 80 m², d’un seul tenant, avec sa grande cuisine ouverte, son espace repas et son salon. Un volume rare, pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, avec une magnifique cuisine équipée et son îlot central , où l’on déjeune en famille, se réunit entre amis sans jamais se sentir à l’étroit.
Sa signature, ce sont les grandes baies vitrées de part et d’autre du salon permettant à cet espace de vie de s’ouvrir en grand sur une terrasse de plus de 90 m², exposée sud-est avec vue sur la piscine et de l’autre côté, sur une surprenante cour intérieure de plus de 40 m² aménageable en jardin d’hiver, loggia.
Véritable écrin au calme tout en étant en ville qui apporte lumière et caractère à toute la maison, deux ambiances, deux façons de vivre l’extérieur, et une lumière naturelle présente du matin au soir.
Le rez-de-chaussée est complété de deux chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, permettant de vivre de plain-pied, en famille comme en télétravail.
À l’étage, la suite parentale de plus de 32 m² est une véritable aubaine : une chambre de plus de 16 m², un dressing aménagé de plus de 8 m² et une salle d’eau privative de 7 m², pensés comme un espace à part entière, au calme, à l’écart de l’animation du rez-de-chaussée. Trois autres chambres, desservies par un dégagement, se partagent une belle salle de bains. Une coursive invite à la découverte pour les plus courageux de la salle de sport indépendante de 16 m² ou pour les plus hédonistes une belle terrasse en mode solarium.
Séparé de la maison, cet espace est idéal pour s’entraîner chez soi, sans bruit ni contrainte et peut se transformer demain en petit studio indépendant.
Un garage de 18m² vous permettra d’abriter aisément votre véhicule pour le confort de votre quotidien.
La rénovation de 2021 a été menée avec soin. Les prestations sont modernes dans des volumes bien repensés. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible avec un pilotage par zone qui permet d’ajuster la température pièce par pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon pour une ambiance cooconing.
Pour une famille nombreuse, une famille recomposée, des professionnels en quête d’espace et de standing à Toulouse, des projets de division en 2 habitations distinctes... bref cette maison est une opportunité à saisir rapidement, ce bien étant rare sur le marché actuel de par la qualité de ses prestations, son authenticité, son originalité.
La taxe foncière s’élève à 3 713 euros.
CE QUE L ’ON AIME :
- Villa de caractère
- Luminosité / Généreux espaces
- Six chambres et commodités : deux salles d’eau, une salle de bain, trois wc
- Cuisine contemporaine entièrement équipée avec finitions haut de gamme
- Stores automatiques
- Piscine, salle de sport, jardin, espace bureau
- DPE C et GES A.
- Aucun travaux hormis la salle de sport à rénover
- Proximité Cote Pavée / Pont des demoiselles / L9 / Supermarché 15 mn à pied
- Ecole primaire Petit Prince 2mn à pied / Collège et Lycée 6 et 13 mn en transports bus
Plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Vous êtes loin ? Une visite virtuelle est disponible sur demande après description de votre projet d’acquisition.
Merci de nous communiquer à la visite votre pièce d’identité conformément à l’ article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa d’exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30m² à l’étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40m², un garage de 18m² et une salle de sport indépendante.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulouse, venez découvrir cette maison unique par sa conception, ses volumes et espaces incroyables, sa vie à l’extérieur toute l’année permettant une vraie intimité à une famille nombreuse ou 2 logements pour un achat à plusieurs propriétaires.
Un vaste hall d’entrée de 26 m² lumineux et accueillant vous conduit sur un grand dressing de rangement pour accueillir vos invités mais aussi stocker vos effets personnels... Une entrée pensée pour la vie réelle, qui donne immédiatement le ton. Puis vient le cOEur de la maison : une pièce de vie de plus de 80 m², d’un seul tenant, avec sa grande cuisine ouverte, son espace repas et son salon. Un volume rare, pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, avec une magnifique cuisine équipée et son îlot central , où l’on déjeune en famille, se réunit entre amis sans jamais se sentir à l’étroit.
Sa signature, ce sont les grandes baies vitrées de part et d’autre du salon permettant à cet espace de vie de s’ouvrir en grand sur une terrasse de plus de 90 m², exposée sud-est avec vue sur la piscine et de l’autre côté, sur une surprenante cour intérieure de plus de 40 m² aménageable en jardin d’hiver, loggia.
Véritable écrin au calme tout en étant en ville qui apporte lumière et caractère à toute la maison, deux ambiances, deux façons de vivre l’extérieur, et une lumière naturelle présente du matin au soir.
Le rez-de-chaussée est complété de deux chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, permettant de vivre de plain-pied, en famille comme en télétravail.
À l’étage, la suite parentale de plus de 32 m² est une véritable aubaine : une chambre de plus de 16 m², un dressing aménagé de plus de 8 m² et une salle d’eau privative de 7 m², pensés comme un espace à part entière, au calme, à l’écart de l’animation du rez-de-chaussée. Trois autres chambres, desservies par un dégagement, se partagent une belle salle de bains. Une coursive invite à la découverte pour les plus courageux de la salle de sport indépendante de 16 m² ou pour les plus hédonistes une belle terrasse en mode solarium.
Séparé de la maison, cet espace est idéal pour s’entraîner chez soi, sans bruit ni contrainte et peut se transformer demain en petit studio indépendant.
Un garage de 18m² vous permettra d’abriter aisément votre véhicule pour le confort de votre quotidien.
La rénovation de 2021 a été menée avec soin. Les prestations sont modernes dans des volumes bien repensés. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible avec un pilotage par zone qui permet d’ajuster la température pièce par pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon pour une ambiance cooconing.
Pour une famille nombreuse, une famille recomposée, des professionnels en quête d’espace et de standing à Toulouse, des projets de division en 2 habitations distinctes... bref cette maison est une opportunité à saisir rapidement, ce bien étant rare sur le marché actuel de par la qualité de ses prestations, son authenticité, son originalité.
La taxe foncière s’élève à 3 713 euros.
CE QUE L ’ON AIME :
- Villa de caractère
- Luminosité / Généreux espaces
- Six chambres et commodités : deux salles d’eau, une salle de bain, trois wc
- Cuisine contemporaine entièrement équipée avec finitions haut de gamme
- Stores automatiques
- Piscine, salle de sport, jardin, espace bureau
- DPE C et GES A.
- Aucun travaux hormis la salle de sport à rénover
- Proximité Cote Pavée / Pont des demoiselles / L9 / Supermarché 15 mn à pied
- Ecole primaire Petit Prince 2mn à pied / Collège et Lycée 6 et 13 mn en transports bus
Plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Vous êtes loin ? Une visite virtuelle est disponible sur demande après description de votre projet d’acquisition.
Merci de nous communiquer à la visite votre pièce d’identité conformément à l’ article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Quentin Lanceau offers you: EXCLUSIVE NEW LISTING - 6-BEDROOM HOUSE - PONT DES DEMOISELLES
Exceptional renovated villa with 255 m² of living space featuring an 80 m² living room, a master suite over 30 m² upstairs, a swimming pool, a large 90 m² terrace, a 40 m² inner courtyard, an 18 m² garage, and a separate gym.
Located in one of Toulouse’s most sought-after residential neighborhoods, discover this unique home for its design, incredible volumes and spaces, and year-round outdoor living that offers true privacy for a large family or two separate living units for multiple owners.
A spacious, bright 26 m² entrance hall welcomes you and leads to a large dressing room for guests and personal storage. This practical entrance sets the tone immediately. Then comes the heart of the home: a single open space over 80 m² with a large open kitchen, dining area, and living room. This rare volume is designed for both entertaining and everyday living, featuring a beautiful equipped kitchen with a central island where family meals and gatherings with friends feel spacious and comfortable.
Signature features include large bay windows on either side of the living room, opening onto a south-east facing terrace over 90 m² with views of the pool, and on the other side, a surprising 40 m² inner courtyard that can be transformed into a winter garden or loggia.
A peaceful urban oasis that brings light and character to the entire house, offering two outdoor atmospheres and natural light from morning to night.
The ground floor also includes two bedrooms, an office, a laundry room, a shower room, and a toilet, allowing for single-level living, ideal for family life or remote work.
Upstairs, the master suite of over 32 m² is a true gem: a bedroom over 16 m², a fitted dressing room over 8 m², and a private 7 m² shower room, designed as a separate, quiet space away from the ground floor activity. Three additional bedrooms share a large bathroom. A corridor invites discovery for the more adventurous to the independent 16 m² gym or, for those seeking relaxation, a beautiful solarium terrace.
Separated from the house, this space is perfect for home workouts without noise or disturbance and could be converted into a small independent studio in the future.
An 18 m² garage provides easy shelter for your vehicle, adding daily convenience.
The 2021 renovation was carefully executed. The features are modern within well-thought-out volumes. Thermal comfort is ensured by reversible air conditioning with zone control to adjust temperature room by room, plus a wood stove in the living room for a cozy atmosphere.
Ideal for a large or blended family, professionals seeking space and quality in Toulouse, or projects to divide into two separate homes... this house is a rare opportunity due to its quality, authenticity, and originality.
Property tax amounts to 3,713 euros.
WHAT WE LOVE:
- Character villa
- Brightness / Generous spaces
- Six bedrooms and amenities: two shower rooms, one bathroom, three toilets
- Fully equipped contemporary kitchen with high-end finishes
- Automatic blinds
- Pool, gym, garden, office space
- Energy rating C and GHG rating A
- No work needed except gym renovation
- Close to Cote Pavée / Pont des Demoiselles / L9 / Supermarket 15 minutes on foot
- Petit Prince primary school 2 minutes on foot / Middle and high schools 6 and 13 minutes by bus
More information? Contact us now to schedule your visit.
If you are far away, a virtual tour is available upon request after describing your purchase project.
Please bring your ID to the visit in accordance with article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code.
Agency fees are paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Lanceau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional renovated villa with 255 m² of living space featuring an 80 m² living room, a master suite over 30 m² upstairs, a swimming pool, a large 90 m² terrace, a 40 m² inner courtyard, an 18 m² garage, and a separate gym.
Located in one of Toulouse’s most sought-after residential neighborhoods, discover this unique home for its design, incredible volumes and spaces, and year-round outdoor living that offers true privacy for a large family or two separate living units for multiple owners.
A spacious, bright 26 m² entrance hall welcomes you and leads to a large dressing room for guests and personal storage. This practical entrance sets the tone immediately. Then comes the heart of the home: a single open space over 80 m² with a large open kitchen, dining area, and living room. This rare volume is designed for both entertaining and everyday living, featuring a beautiful equipped kitchen with a central island where family meals and gatherings with friends feel spacious and comfortable.
Signature features include large bay windows on either side of the living room, opening onto a south-east facing terrace over 90 m² with views of the pool, and on the other side, a surprising 40 m² inner courtyard that can be transformed into a winter garden or loggia.
A peaceful urban oasis that brings light and character to the entire house, offering two outdoor atmospheres and natural light from morning to night.
The ground floor also includes two bedrooms, an office, a laundry room, a shower room, and a toilet, allowing for single-level living, ideal for family life or remote work.
Upstairs, the master suite of over 32 m² is a true gem: a bedroom over 16 m², a fitted dressing room over 8 m², and a private 7 m² shower room, designed as a separate, quiet space away from the ground floor activity. Three additional bedrooms share a large bathroom. A corridor invites discovery for the more adventurous to the independent 16 m² gym or, for those seeking relaxation, a beautiful solarium terrace.
Separated from the house, this space is perfect for home workouts without noise or disturbance and could be converted into a small independent studio in the future.
An 18 m² garage provides easy shelter for your vehicle, adding daily convenience.
The 2021 renovation was carefully executed. The features are modern within well-thought-out volumes. Thermal comfort is ensured by reversible air conditioning with zone control to adjust temperature room by room, plus a wood stove in the living room for a cozy atmosphere.
Ideal for a large or blended family, professionals seeking space and quality in Toulouse, or projects to divide into two separate homes... this house is a rare opportunity due to its quality, authenticity, and originality.
Property tax amounts to 3,713 euros.
WHAT WE LOVE:
- Character villa
- Brightness / Generous spaces
- Six bedrooms and amenities: two shower rooms, one bathroom, three toilets
- Fully equipped contemporary kitchen with high-end finishes
- Automatic blinds
- Pool, gym, garden, office space
- Energy rating C and GHG rating A
- No work needed except gym renovation
- Close to Cote Pavée / Pont des Demoiselles / L9 / Supermarket 15 minutes on foot
- Petit Prince primary school 2 minutes on foot / Middle and high schools 6 and 13 minutes by bus
More information? Contact us now to schedule your visit.
If you are far away, a virtual tour is available upon request after describing your purchase project.
Please bring your ID to the visit in accordance with article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code.
Agency fees are paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Lanceau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$362
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville, Toulouse, France
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Référence de l’annonce
2116251
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