Appartement Toulouse

TOULOUSE-QUARTIER SAINT MICHEL, Venez découvrir ce superbe appartement T5 traversant de 140,09 M² (loi carrez), libre de toute occupation, qui allie espace, luminosité et modernité pour créer un cadre de vie idéal pour une famille. De grandes baies vitrées et des fenêtres généreuses inondent l’appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon-salle à manger, de 4 chambres, d’un WC séparé, de 2 salles d’eau dont une intégrant des WC, d’une terrasse de 70 M² sur rue et d’un balcon donnant sur l’arrière de 24 M².Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.Possibilité d’acquisition d’une place de parking ou d’un Box en sus.Chauffage au gaz individuel couplé à une climatisation réversible.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités (transports, écoles, commerces, accès rocade, métro etc.). Un atout majeur pour votre quotidien.Prix de vente HAI: 633 000 euros Prix net vendeur: 600 000 euros Honoraires agence: 33 000 euros TTC charge acquéreur.Nous contacter pour de plus amples informations, et visite virtuelle disponible sur visite.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/